Bilocale in vendita, Roma

Descrizione

Montagnola - Grottaperefetta - VIA GIANA ANGUISSOLA : In una delle vie più tranquille e riservate della nuova zona in fase di sviluppo, proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano di un condominio in cortina con pannelli solari di recente costruzione. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia ed una terrazza di circa 25 mq dove è presente anche il locale termico con l'alloggiamento della caldaia del riscaldamento autonomo, del motore dei condizionatori e dell'attacco idrico carico/scarico della lavatrice, completa la proprietà un comodo posto auto coperto ed una cantina. L'affaccio è sufficientemente aperto con una doppia esposizione a sud che ci assicura un'ottima luminosità ed un ricambio d'aria adeguato all'interno della casa. Tra le rifiniture presenti troviamo: portoncino d'ingresso blindato, pavimentazione in parquet di rovere per tutto l'appartamento, finestre in legno con doppio vetro camera, serranda elettrica, sistema di allarme, predisposizione in terrazza della centralina per l'annaffiamento automatico, due condizionatori a pompa di calore, videocitofono. Urbanisticamente collocato tra il Parco della tenuta di Tor Marancia ed il Parco delle tre Fontane, a ridosso di tutti i servizi principali e dei mezzi pubblici, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione sia da adibire ad abitazione principale, sia come forma di investimento anche dal punto di vista locativo. In sostanza l'immobile, di recentissima costruzione, è pronto per essere abitato!!!! Classe Energetica A1