Villa in vendita, Contrada Piano Loggia, Balestrate

Descrizione

In contesto panoramico proponiamo in vendita esclusiva villa in classe energetica A1 finemente ristrutturata. L’abitazione si sviluppa al piano terra e si compone da un magnifico soggiorno con ampie vetrate vista mare, cucina pranzo, lavanderia, disimpegno, due camere da letto e due bagni con doccia. Dalla cucina si raggiunge una comoda veranda con vista mare dove sostare nei periodi più miti e godere di stupendi tramonti all’area aperta.
Al primo piano troviamo un ampio terrazzo dove è istallato l’impianto fotovoltaico e solare termico.
Nella proprietà è presente una dependance di circa 34 mq. più veranda, composta da un ampio vano predisposto con cucina e un bagno con comoda doccia.
L’abitazione gode di ottime rifiniture interne ed esterne.
Alcuni dettagli:
• Rivestimento con intonaco termo- conduttivo, infissi e porte esterne in pvc con zanzariere integrate, riscaldamento e raffreddamento a pavimento tramite sistema di pompe di calore,
• il pavimento esterno è in cemento pressato ed erba naturale. Con un sistema di irrigazione lungo tutto il perimetro;
• piscina di 4x8 da ultimare;
• La villa è inoltre predisposta per la progettazione di una cucina esterna, sia per quanto riguarda gli impianti idrici e di scarico, sia per quanto riguarda gli impianti elettrici.
• Sono presenti due fosse Imhof per la sedimentazione e lo scarico.
• La villa è dotata di sistema Wi-Fi, illuminazione di emergenza e sistema di allarme.
• È inoltre dotato di un sistema di raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione con cisterna esterna da 10.000 litri con troppo pieno.
• Ulteriore vano tecnico esterno per pompa di calore fotovoltaica e addolcitore.
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