Casa colonica in vendita, Via Alessandro Manzoni, 17, Mussolente

Descrizione

Ns. Esclusiva: Scopri questa esclusiva opportunità immobiliare situata ai confini tra Fellette e Casoni di Mussolente: un ex Casa Colonica risalente alla metà del '800, ora trasformata in un Fabbricato Rurale autonomo. Questo immobile dal particolare sapore si sviluppa su tre piani per una superficie commerciale totale di 198 mq, offrendo ampi spazi che possono ospitare comodamente una famiglia numerosa o due nuclei familiari distinti. L'edificio è dotato di doppia entrata e necessitano interventi ristrutturativi poiché l’ultima ristrutturazione risale alla fine degli anni ’80.

L'immobile fa parte di un piccolo borgo composto da sole tre famiglie, creando così un'atmosfera intima e tranquilla. Completano la proprietà una corte esclusiva privata di circa 80 mq e una grandissima corte comune di quasi 700 mq condivisa con le altre 2 famiglie.

La posizione strategica permette facilmente d'accesso alle principali vie della regione veneta, rendendola ideale sia come residenza principale che come potenziale struttura ricettiva per escursionisti ed amanti della natura. Il territorio circostante offre paesaggi e molteplici sentieri da esplorare, mentre i centri abitati vicini garantiscono tutti i servizi necessari al vivere quotidiano.

Nella corte esclusiva piccoli fabbricati di proprietà all'epoca utilizzati come pollai e comodi ripostigli. E' possibile parcheggiare le auto scoperte nella proprietà o nella corte comune.
E' possibile acquistare altri fabbricati all'interno del borgo: la vecchia stalla e granaio di oltre 160 mq totali (adiacenti all'abitazione) ad € 36.000 e un magazzino su due livelli (+ cantina interrata) di circa 136 mq ad € 33.000.

L'ABITAZIONE:
Al piano terra di c.a. 86 mq: ingresso, cucina, soggiorno, 2 bagni e 2 ampi ambienti disimpegno; al piano primo di c.a. 80 mq, con accesso dalla scala (al centro della pianta dell'abitazione, ideale quindi per essere divisa in 2 unità cielo-terra: 3 camere matrimoniali e un sottotetto accessibile dall'esterno; al secondo ed ultimo piano di c.a. 60 mq: ampia soffitta con tetto mansardato e travato a vista in parte con travi originarie e tavelle, solaio all'ultimo piano con le vecchie tavole dell'epoca.
Per amanti di dimore dal sapore storico e rurale.

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