Quadrilocale in vendita, Battaglia Terme

Descrizione

Questa proprietà unica combina l’eleganza di un’abitazione storica con la possibilità di personalizzazione, offrendo un ambiente raffinato e spazioso in una delle località più suggestive dei Colli Euganei. Situata nel cuore di Battaglia Terme, si affaccia sul suggestivo Canale di Battaglia, con una vista panoramica mozzafiato che include il prestigioso Castello del Catajo e il celebre Ponte di Battaglia.

Caratteristiche dell'immobile: L’appartamento in vendita si trova al primo piano di una casa storica bifamiliare, con accesso indipendente al piano terra. Da qui, una scala privata conduce al piano abitativo, mentre una vecchia scala in legno originale porta al piano superiore, dove si trova la splendida soffitta abitabile, un ambiente di grande fascino con travatura importante, mattoni faccia a vista e dettagli storici che raccontano la storia dell’edificio.

Composizione dell'appartamento (115 mq):
Ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con pavimenti in legno, arredi classici e un’elegante atmosfera d’epoca.
Cucina separata, funzionale e spaziosa, con accesso agli ambienti di servizio.
Due camere matrimoniali, entrambe di ampie dimensioni, ideali per chi cerca comfort e tranquillità.
Bagno con doccia multifunzione.
Bagno/lavanderia, comodo e ben organizzato.
Balconcino, un dettaglio elegante che impreziosisce la facciata e garantisce uno spazio all’aperto aggiuntivo.
Splendida terrazza di 30 mq (6x3 metri), con vista panoramica sui Colli Euganei, il Castello del Catajo e il Canale di Battaglia. Un angolo perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per ammirare il tramonto su uno dei paesaggi più affascinanti della zona.

Il fascino della soffitta (ulteriori 115 mq)
Salendo la scala in legno originale, si accede al piano superiore, dove si trova un ambiente dal grande potenziale. La soffitta, con le sue travi a vista e mattoni originali, racconta la storia della casa e offre una versatilità unica: può essere trasformata in una zona living aggiuntiva, studio, atelier artistico o spazio per gli ospiti, mantenendo il fascino autentico della struttura.

Perché scegliere questa casa?
? Stile storico autentico, con dettagli d’epoca perfettamente conservati.
? Ampia metratura e possibilità di personalizzazione, grazie alla soffitta abitabile.
? Ingresso indipendente e grande privacy, ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva.
? Vista spettacolare, una terrazza unica con affaccio su un contesto storico e naturalistico straordinario.
? Zona strategica, immersa nel fascino di Battaglia Terme, vicino alle principali vie di comunicazione e ai servizi.

Questa dimora è perfetta per chi sogna un’abitazione storica con un’anima, ricca di carattere e con spazi generosi che si prestano a molteplici possibilità di utilizzo. Un’occasione unica per chi vuole vivere in un’icona di storia e charme! ?