Appartamento in vendita, Via Luigi Luciani 22, Roma

Descrizione

In zona Parioli, nelle immediate adiacenze di Piazzale Don Minzoni e più precisamente in via Luigi Luciani, Realty ONE Group Center propone in vendita un appartamento ad uso ufficio di 79 mq catastali con affaccio da piano terra di una palazzina signorile di cinque livelli, dotata di ascensore e servizio di portineria.

L'immobile, che in passato aveva destinazione abitativa e quindi potenzialmente ripristinabile a tale uso, è composto da un ampio ingresso, tre luminose stanze, una stanza attualmente adibita a sala ristoro, e due bagni, di cui uno finestrato.

La proprietà si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturata e dotata di infissi in PVC doppio vetro e aria condizionata. Gli ambienti sono valorizzati da controsoffitti con faretti per un'illuminazione moderna ed efficiente. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori per una gestione autonoma dei consumi.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza di circa 5 mq.

Questo immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per uso professionale che, previa riconversione, per uso abitativo in uno dei quartieri più prestigiosi di Roma. La disposizione interna versatile permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione strategica nel cuore dei Parioli garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, aree verdi e collegamenti.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.