Appartamento in vendita, Via Val d'Agosta 25, Ferrara

Descrizione

Villa Fulvia, uno dei quartieri più desiderati della città, in pregevole contesto residenziale di sole ville, proponiamo in vendita bellissimo appartamento in bifamiliare, con ingresso indipendente e grande scoperto privato.
Distribuito su due livelli, al piano terra ingresso armadiabile di generose dimensioni + studio/camera da letto con uscita diretta sul giardino.
La scala in legno conduce al secondo piano dove troviamo l'appartamento distribuito su un livello unico e composto da una spaziosa sala, cucina abitabile con accesso ad un favoloso terrazzo di circa 25 mq. per goderti pranzi e cene all'aria aperta, quest'ultimo accessibile anche dalla zona disimpegno.

Due camere da letto matrimoniali, una con balcone direttamente affacciato sul fiume e moderno bagno con doppio lavabo e doccia in cristallo; completa un comodo ripostiglio di ottime dimensioni.
All'interno del giardino di proprietà, un locale in legno ad uso autorimessa/ ricovero attrezzi , ed una tettoia antistante per il parcheggio auto.

L'appartamento è stato ristrutturato recentemente e si presenta in ottimo stato di manutenzione, in particolare gli infissi a taglio termico garantiscono una buona coibentazione, unitamente alla caldaia da poco sostituita; bagno completamente rifatto e pavimentazione in parquet in ogni ambiente. Possibilità di installare montascale o ascensore interno dal piano terra al secondo piano.

L'immobile è attualmente affittato a canone concordato sino ad ottobre 2027 e garantisce un'ottima rendita, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da investimento in una delle zone più esclusive ed ambite della città, con la prospettiva futura di abitarlo.