Quadrilocale in vendita, Via al Mognago 10, Oggiono

Descrizione

OPEN HOUSE Sabato 01 Marzo 2025 dalle ore 9.00 alle ore 12.30. Si consiglia prenotazione visita.

Cerchi una soluzione indipendente con giardino a Oggiono ?
Ecco la soluzione per te !

OGGIONO: Fraz. Mognago, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento disposto su due livelli con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile è situato in un complesso condominiale del 2010 moderno e signorile, a due passi dal centro cittadino, ideale per chi desidera un'abitazione moderna e dallo stile elegante, senza rinunciare a privacy e tranquillità .
L'appartamento (mq. 134) al piano terra è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista con accesso ai due giardini privati, disimpegno e bagno finestrato. Tramite una scala interna si accede alla mansarda con caratteristiche travi a vista in legno e abbaini dove troviamo la spaziosa camera matrimoniale, due camerette e secondo bagno finestrato con velux elettrico. Completano la proprietà due posti auto scoperti (mq 42).

L'immobile ha un'alta prestazione energetica grazie ai materiali utilizzati, che incide sui costi di riscaldamento, in particolare la presenza del cappotto termico esterno, del riscaldamento a pavimento e dei serramenti in legno con doppio vetro e caldaia di ultima generazione. Minime spese condominiali.

Plus della casa: 2 ingressi indipendenti dai giardini comodissimo anche per deposito attrezzi/biciclette, due attacchi acqua esterni, zanzariere alle finestre e ombreggianti, tenda elettrica, serramento in alluminio e persiana blindata della zona living, aria condizionata senza unità esterna nelle camere da letto, inferriate alle finestre, impianto televisivo satellitare, pannello solare condominiale per produzione acqua calda, splendida vista su Grigna e Resegone.

Prezzo Euro 175.000,00 oltre a due posti auto obbligatori e pertinenziali Euro 10.000,00

Classe energetica B Epgl, nren 45,50 kWh/m2a