Negozio in vendita, Abano Terme

Descrizione

Abano Terme, periferia in vendita locale commerciale/negozio al piano terra.

Perfetto per chi cerca visibilità e funzionalità. Con una superficie catastale di 78 mq, questo spazio offre tre ampie vetrine ad angolo che garantiscono un'ottima esposizione e luminosità. Il portico coperto di 8 mq è ideale per accogliere i clienti o esporre prodotti all'esterno. Dotato di riscaldamento autonomo, impianto di filodiffusione e aria condizionata con due split, assicura comfort in ogni stagione.

A due passi da scuola, palestra, chiesa, ufficio postale, estetica, bar, parrucchiere e con ampi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze.

La sicurezza è una priorità grazie all'impianto d'allarme e alle telecamere per la videosorveglianza. Le veneziane su tutte le vetrine e la porta d'ingresso, insieme alla tenda parasole, offrono privacy e protezione dal sole. I serramenti in metallo garantiscono robustezza e durata nel tempo. Un pratico ripostiglio può essere utilizzato come ufficio, ottimizzando lo spazio disponibile. Con un'altezza di 3 metri, il locale risulta arioso e versatile.

Le spese condominiali sono irrisorie, rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Costruito nel 2007, il locale è pronto e libero da subito, perfetto per avviare o espandere la tua attività commerciale. Non perdere l'opportunità di visitare questo spazio unico che combina praticità e visibilità in una posizione strategica!

Disponibile anche per affitto ad euro 800,00 canone mensile vedi Rif. annuncio A25181

APE "D" EPgl, nren 128,20 kwh/m2 anno

IMMOBILIARE VISIONE CASA Via Marza, 51 Montegrotto Terme 35036 (PD).