Appartamento in vendita, Via Pasubio 47, Bologna

Descrizione

Vendesi nuda proprietà di un appartamento in buone condizioni di manutenzione, situato al primo piano su rialzato di un piccolo condominio di sole otto unità abitative. L'immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro e vantaggioso. L'usufruttuaria, di 97 anni, manterrà il diritto di abitare la casa fino alla fine della sua vita.

L'appartamento ha una superficie interna di 97 mq e dispone di due balconi oltre a una veranda condonata. Gli spazi interni sono così organizzati: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone, seconda camera e bagno. L'immobile gode di un'ottima esposizione est/ovest, che garantisce una luminosità naturale per tutta la giornata, riducendo la necessità di illuminazione artificiale e contribuendo al risparmio energetico. Sono presenti due accessi al condominio, uno da via Bergonzoni e l'altro da via Pasubio. Il condominio è inoltre ben collegato ai mezzi pubblici e si trova vicino a servizi principali come supermercati, farmacie e scuole. Completa la proprietà un'ampia cantina finestrata e un posto auto condominiale non assegnato. Riscaldamento e acqua calda autonomi.

Per quanto riguarda le condizioni e gli interventi, sono già stati approvati i lavori al piano fognario, che sono in attesa di cantieramento e i cui costi sono già stati sostenuti. Le spese condominiali ordinarie sono contenute e rimangono comunque a carico dell'usufruttuario.