Villa in vendita, Via Bari 47m, Bari

Descrizione

OPEN HOUSE SABATO 8 MARZO DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 12.30

VILLA BIFAMILIARE - BARI - SAN GIORGIO - TRAVERSA VIA BARI - AMPIO TRIVANI CON GIARDINO E TAVERNETTA CON INGRESSO INDIPENDENTE PIANO SEMINTERRATO - TRIPLI SERVIZI - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - TERMOCAMINO E RISCALDAMENTO AUTONOMO - IMPIANTO D'ALLARME VOLUMETRICO E PERIMETRALE

Proponiamo in vendita una villa bifamiliare disposta su due livelli con giardino privato e posto auto.

Composta da un ampio trivani, una tavernetta indipendente al piano seminterrato e giardino, avente accesso sia dal lungomare di Sangiorgio che dalla SS16.

La villa bifamiliare al piano rialzato ha un'organizzazione funzionale degli spazi e una metratura commerciale di 90mq coperti, è composta da un'ampia terrazza di 34 mq, ingresso con zona living a vista, cucina con dispensa e doppio servizio. Separati dalla zona giorno abbiamo cameretta, camera da letto matrimoniale, studiolo, ripostiglio e bagno padronale. Questo piano è stato ristrutturato recentemente ed è dotato di termocamino a policombustione (legna/pellet/nocciolino) collegato all'impianto di riscaldamento e idrico che assicura un'efficienza energetica.

La tavernetta ha una metratura di 112mq, con accesso da una scala esterna, anch'essa e' stata ristrutturata e si presta sia come soluzione abitativa per gli ospiti sia come fonte di reddito, grazie alla vicinanza al mare. Questo piano e' dotato di stufa a pellet ed è composto da ingresso con soggiorno a vista, cucinotto, due ampie camere, bagno e ripostiglio.

Completa la soluzione, un ampio giardino di 173mq, dotato di doccia e lavandino esterni e impianto di irrigazione.

L'impianto idrico è dotato di addolcitore per acqua potabile e filtro anti impurità.

La villa è dotata di allarme interno ed esterno con triple sirene e segnalatori radio e telefonico e barre antifurto alle finestre e protezioni in metallo artigianali.

L'intera proprietà è dotata di impianto fotovoltaico CANADIAN 6 Kw con Batteria d'accumulo da 10 Kw ed inverter EPCUBE con controllo da remoto.
Questo sistema permette di accumulare energia elettrica in esubero e di venderla alla rete Enel permettendo un abbattimento dei costi ed un recupero economico annuale.

Non perdere questa occasione: contattaci per maggiori informazioni!