Palazzina commerciale in vendita, Via De' Brozzi 94, Lugo

Descrizione

Lugo (Via De Brozzi 62 ) - Le Chiavi di Casa propone: In una posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un immobile versatile che unisce spazi commerciali, industriali e residenziali, ideale per chi cerca un investimento che offra diverse opportunità di reddito. Si tratta di un complesso che può adattarsi facilmente a molteplici esigenze, con un grande potenziale di sviluppo.

Complessivamente, l’immobile si sviluppa su due piani ed è così composto:

Al piano terra, un ampio e luminoso spazio ospita una zona uffici, pensata per offrire ambienti funzionali e facilmente personalizzabili. Adiacente agli uffici, troviamo un capannone di generose dimensioni, adatto per attività industriali o per la gestione di magazzini e stoccaggio, con accesso diretto all'esterno per facilitare il carico e scarico delle merci.

Al primo piano dell'edificio, uno spazioso appartamento residenziale da ristrutturare di 194 m² che si sviluppa in modo da offrire il massimo comfort, con tre camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e doppi servizi. La disposizione degli spazi e le grandi finestre garantiscono un ambiente luminoso e accogliente, ideale per vivere in tranquillità senza rinunciare alla praticità.

L’immobile è circondato da una grande corte esterna, un ampio spazio aperto che offre numerose possibilità. Questa area può essere sfruttata per creare parcheggi, zone di manovra, ma anche per attività di svago o per un’eventuale espansione del complesso. La corte, oltre a rappresentare una zona comoda e funzionale, dà un senso di ampiezza e respiro all’intero immobile.

In aggiunta, a pochi passi dall’edificio, è presente un lotto di terreno edificabile che offre ulteriori opportunità di sviluppo. Questo terreno è ideale per la costruzione di nuove strutture, sia residenziali che commerciali, permettendo di ampliare l’investimento e aumentarne la redditività. Accanto a questa zona edificabile, si trova anche un’area verde che non solo conferisce un valore estetico all’immobile, ma che potrebbe essere utilizzata per realizzare un giardino privato o altre iniziative legate al benessere e al relax.

Questa proposta rappresenta una grande opportunità per chi desidera investire in un complesso multifunzionale, che offre un mix di spazi commerciali, industriali e residenziali, con ampie possibilità di sviluppo. La versatilità dell’immobile e delle aree circostanti rende questa proposta adatta sia a chi cerca un'attività imprenditoriale con area produttiva e uffici, sia a chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare.

Non perdere l’occasione di visitare questo immobile.