Trilocale in affitto, Via Bellinzona 41, Como

Descrizione

Nelle immediate vicinanze di Villa Olmo si propone trilocale in piccolo condominio, composto da sole tre unità abitative.
L'appartamento, di circa 80 mq, è posto al primo ed ultimo piano di una palazzina moderna, classe energetica B.

L'unità immobiliare occupa metà del primo piano ed è composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzino. Si accede poi nella zona notte, che ha affaccio sul giardino interno ed è composta da camera matrimoniale, camera singola o studio e spazioso bagno con doccia.
Una scala a chiocciola collega l'appartamento all'ampio terrazzo ( circa 65 mq) che copre quasi tutta la superficie dell'appartamento, da cui si gode una suggestiva vista lago. Il terrazzo, opportunamente attrezzato, nel periodo più caldo rappresenta un apprezzabile sfogo.

L'appartamento è collegato ai vari piani sia da una comoda scale che da un ascensore, che raggiungono anche il piano interrato dove c'è il box singolo di proprietà (circa 20 mq), oltre ad una cantina collegata allo stesso, di circa 4 mq.

L'immobile viene affittato arredato come da foto, con elementi funzionali, parzialmente su misura.

L'appartamento è dotato di impianto per il condizionamento dell'aria. Il riscaldamento è autonomo. Impianto di allarme. Parquet spazzolato in tutti locali, tranne nel bagno gres.
La palazzina è stata completamente ultimata nell'anno 2018.

La proprietà è circondata da un bel giardino comune alberato. Vi sono dei parcheggi condominiali interni che posso essere utilizzati all'occorrenza.

Disponibile per un contratto di massimo 18 mesi.
La richiesta mensile per la locazione è pari ad € 1.500 + € 130/mese per le spese condominiali, comprensive anche della potatura del verde condominiale. Rimangono escluse le utenze luce / gas per riscaldamento ed acqua calda.
Cauzione: tre mesi

Posizione

L'appartamento si trova in un quartiere residenziale di Como (Villa Olmo), non lontano dal confine svizzero e dall'ingresso autostradale di Como/Lugano/Milano/Aeroporto Internazionale di Malpensa.
E' collegato al centro città ed alle stazioni di Como S. Giovanni e Chiasso dalla linea urbana di bus, con frequenti passaggi (circa ogni 10 minuti)
Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i servizi (scuola pubblica e Privata - Montessori e Orsoline), supermercato, posta e farmacia.

Con una bella passeggiata lungo il lago si raggiunge il centro città in pochi minuti a piedi.