Quadrilocale in vendita, Ichelangelo Buonarroti 50053, Empoli

Descrizione

Cod.01016 Rif.Ag. 9564 - CERCHI UN QUATTRO VANI CON 3 CAMERE A EMPOLI?

E magari che sia spazioso, dotato di cantina, in posizione perfetta tra il centro e l'ospedale...

Se è quello che cerchi, questa casa potrebbe fare al caso tuo.



ZONA OSPEDALE

TRE CAMERE

ABITABILE DA SUBITO



Un quattro vani in buone condizioni di manutenzione a Empoli.

Subito abitabile, tagliato in modo adeguato e con balcone.

Posizione perfetta per chi cerca una casa vicina all'ospedale, alla FIPILI, alle scuole e al centro.

Praticamente, tutto è a portata di mano!



GLI SPAZI:

Primo piano.

La superficie netta calpestabile è di circa 95 mq.

La superficie commerciale è di circa 112 mq.

Il prezzo al mq è di circa 1.777 Euro.



LE STANZE:

L'immobile è così disposto:

AL piano terra:

- Garage di proprietà, circa 12 mq, utile per moto, bici, minicar o come ripostiglio

Al primo piano:

- Ampio ingresso

- Soggiorno con cucinotto

- Camera matrimoniale

- Camera doppia 1

- Camera doppia 2

- Bagno finestrato con doccia rifatto nel 2010



CATASTO E URBANISTICA:

Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 596,51 Euro.

Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 42,61 Euro.



IL CONTESTO:

Palazzina dei primi anni '70 ben tenuta, in zona ospedale.

A due passi dall'ospedale, ma anche dal centro.

A pochissimi minuti dall'ingresso della FIPILI e dal polo scolastico.

La presenza di un box auto, in una zona come questa di difficile parcheggio, aggiunge valore all'appartamento.



ALTRI DETTAGLI:

Spese condominiali di circa 60 Euro mensili.

Infissi in legno e doppi vetri con avvolgibili. Climatizzatori.

Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione.

Riscaldamento autonomo a radiatori. Utenze autonome.

Possibile secondo bagno.



A CHI POTRÀ PIACERE?

... a chi cerca una casa in zona ospedale

... a chi cerca una casa libera e abitabile da subito

... a chi cerca una casa con 3 camere



... MA UN DIFETTO CE L'HA?

L'appartamento, benché abitabile fin da subito, trarrebbe sicuramente giovamento da un riammodernamento generale.



PUNTI DI FORZA:

1) 3 CAMERE

2) ABITABILE DA SUBITO

3) SERVIZI A PORTATA DI MANO



Non perdere tempo, chiamaci per vederlo insieme a noi!



Euro 199.000 TRATTABILI

(Rif. 9564)