Rustico in vendita, Via Praetto 51, Erli

Descrizione

Entroterra di Albenga; nel suggestivo borgo storico della frazione Costa, nel Comune di Erli, proponiamo in vendita una porzione di Casa di Paese con una superficie commerciale complessiva di 162 mq.

Questa affascinante proprietà è ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza di un contesto storico.

Caratteristiche dell'Immobile:

Primo Piano: Accessibile tramite una corte comune e una scala esterna, il primo piano di circa 80 mq calpestabili è suddiviso in: Cucina abitabile con stufa a legna; da qui si accede a un ampio Salone, due Camere da letto, un Soggiorno e, tramite un disimpegno, al bagno finestrato con doccia.

Soffitta: Una scala interna conduce alla soffitta di circa 52 mq calpestabili, attualmente allo stato grezzo, che offre un grande potenziale di personalizzazione. La soffitta è servita da un terrazzo con vista aperta sui monti circostanti, perfetto per momenti di relax e contemplazione.

Orto: Al piano terra, un orto di 124 mq offre la possibilità di coltivare i propri ortaggi o creare uno spazio verde privato.

Magazzino: Completa la proprietà un locale ad uso magazzino, in corpo staccato, di circa 15 mq, ideale per riporre attrezzi o come spazio di deposito.

Contesto e Servizi: La frazione Costa è rinomata per il suo fascino storico e la sua atmosfera tranquilla. Situata nel cuore del Comune di Erli, offre un ambiente sereno e pittoresco, perfetto per chi cerca una vita lontana dal caos cittadino.

E non dimenticare di esplorare le meraviglie dei dintorni: da Cisano sul Neva ad Albenga, passando per Zuccarello, avrai a disposizione una vasta scelta di servizi, negozi e ristoranti per soddisfare ogni tua esigenza.

La città di Albenga, con le sue splendide spiagge, dista circa 17 km da Erli. In auto, il tempo di percorrenza stimato è di circa 17 minuti.

Le spiagge di Albenga sono facilmente raggiungibili, offrendo la possibilità di godere del mare e del sole in pochi minuti di viaggio.