Villa in vendita, Via Borgo San Siro, Gambolo'

Descrizione

Villa singola a soli 45 minuti dai Navigli di Milano!
Alle porte di Vigevano in contesto residenziale con tutti i servizi a portata di mano senza usare l'auto (negozi, farmacie, banche, supermercati scuole e centro sportivo con piscine estive e campi da tennis), proponiamo questa stupenda e ricercata dimora di complessivi 484 mq suddivisi in tre livelli: al piano terra ampia zona personalizzabile attualmente adibita a locali di sgombero, palestra, 1 box doppio e 1 legnaia, al primo piano, cui si accede da una scenografica scala in granito e ferro battuto, questa magnifica villa offre il suo punto di maggior rappresentanza: un salone di ben 80 mq con travi a vista e soffitti fino a 5 metri di altezza, con biliardo, 2 camini di cui uno a legna e l'altro a bioetanolo, 1 stupenda stufa in ghisa di Castelmonte, vari accessori di lusso e tre enormi vetrate a tutta altezza che dominano scenograficamente il giardino privato della proprietà. Sempre al primo piano un corridoio conduce ad un enorme bagno di servizio per gli ospiti e successivamente ad una sala da pranzo con cucina separata abitabile, oltre a due locali ripostiglio dispense. Il secondo e ultimo piano zona notte dell'immobile, si raggiunge da una scala di design in salone offrendo tre camere da letto e due bagni di cui uno ensuite nella master room. Le finiture dell'immobile sono di pregio, come ad esempio il pavimento in cotto fiorentino per tutta la zona giorno del primo piano e il parquet in massello di iroko per il secondo piano. Altrettanto prestigiosi gli accessori e gli opzionals: domotica gestibile sia dal cellulare che con comando vocale in casa con Alexa, che controlla il riscaldamento (diviso per ogni piano ed autonomo) con notevoli risparmi energetici, la climatizzazione estiva, l'accensione delle luci in casa ed in giardino oltre all'irrigazione dei prati, il taglio erba robotizzato, il sistema d'allarme e la videosorveglianza sempre con il controllo da remoto. L'involucro ha un'eccellente struttura essendo l'immobile costruito con i principi edilizi di una volta in "mattone pieno" ed altrettanto il tetto coibentato con il legno e la lana di roccia non teme alcun tipo di escursione termica.
La casa pertanto è calda d'inverno e fresca d'estate con un'esposizione totalmente a sud.
Un giardino privato di circa 700 mq finemente piantumato con gelsomini, aceri giapponesi, faggi, oleandri, ortensie etc viene protetto da un muro perimetrale di quasi 3 metri d'altezza al riparo da qualsiasi occhio indiscreto per la vostra privacy ed inoltre al sicuro da qualsiasi insetto, poiché l'intera area è munita e cablata di un altrettanto straordinario impianto antizanzare che d'estate nebulizza con orari in programmazione automatica ed anche manualmente attraverso l'uso di un telecomando al bisogno.
Immaginatevi di essere con i vostri amici a godervi una grigliata all'aperto senza neppure una zanzara ad infastidirvi.
L'immobile per posizione, metratura e caratteristiche si presta a qualsiasi progetto di vita per vari tipi di famiglie, anche con la possibilità di frazionare la villa in una bifamiliare, oppure trasformarlo in attività commerciale come B&B, ristorante o RSA/Casa Famiglia.
Un'occasione "unica" sul mercato selezionata da Gabetti, per qualità / prezzo e vicinanza alla città di Milano!
Possibilità di consulenza finanziaria per accesso a mutuo agevolato.