Villa in vendita, Via Colle Ristretti, San Cesareo

Descrizione

San Cesareo-Valente Immobiliare propone in vendita una splendida villa unifamiliare in località Colle Giacinto, situata nella tranquillità e riservatezza in uno dei colli più panoramici nel tra San Cesareo e Zagarolo. La proprietà si apre su un giardino che circonda la casa di circa 1000 mq, in parte pavimentato e in parte a verde, ben curato, con alberi di ulivo e da frutto, con zona barbecue e rimessa in legno per attrezzi. La proprietà è disposta su tre livelli e si sviluppa come segue: al piano terra rialzato abbiamo un ampio salone doppio con camino, estremamente luminoso grazie alle numerose finestre che permettono l'uscita sull’esterno, disimpegno con cucina abitabile e bagno, da una comoda scala in legno sul salone si accede al piano superiore dove ci sono due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, entrambe con uscita sul balcone perimetrale con splendidi affacci sui Monti Prenestini, ulteriore camera con balcone e bagno a servizio del piano. Con ingresso indipendente dal giardino si accede al piano sottostante l’abitazione di circa 70 mq, attualmente adibito a taverna con camino, zona cucina e bagno, a completare un box. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo interno ed esterno, dispone di cancello automatico, impianto d’allarme perimetrale e volumetrico appena revisionato, porta d’ingresso blindata, infissi nuovi in pvc e persiane in ferro, zanzariere, condizionatori caldo/freddo nelle camere ed in cucina, stufa a pellet nel salone, irrigazione automatica e video citofono. Dispone di fossa biologica, bombolone e cisterna. La proprietà è perfettamente mutuabile in quanto in regola con la documentazione urbanistica e catastale garantendo un acquisto sicuro e senza intoppi burocratici. La villa è pronta per essere abitata senza necessità di lavori aggiuntivi. Classe energetica G Prezzo € 329.000