Villa unifamiliare in vendita, Via al Cerrone 7, Villar Dora

Descrizione

In contesto residenziale a pochi passi dal centro paese, l'agenzia immobiliare Progedimm propone in vendita una splenida villa edificata nel 2002 disposta su tre livelli.
Al piano terra, dal portoncino blindato si accede ad un luminoso salone doppio che ospita un'area relax, con divani e parete attrezzata con televisore, e la sala da pranzo impreziosita da uno splendido camino a legna. Dal disimpegno si raggiunge poi la cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale ed un comodo bagno con antibagno completo di doccia.
Il primo piano, agibile ma non abitabile, ospita due locali adibiti a camere da letto, una matrimoniale ed una doppia, uno adibito a bagno con vasca e doccia, ed un ampio spazio aperto che potrebbe essere sfruttato come ulteriore camera o studio. Il piano dispone di due balconi, uno ad est ed uno ad ovest, da cui si gode di uno bellissimo panorama sui monti e sulla Sacra di San Michele.
Al piano interrato troviamo i locali accessori, prima fra tutti la tavernetta, molto ampia e completa di cucina, poi una lavanderia, un locale tecnico con la caldaia a condensazione a metano, una cantina e l'autorimessa doppia in lunghezza con basculante elettrificato.
Il riscaldamento è sezionato per livelli ed è a metano con impianto a radiatori in ghisa. Vi è altresì l'antifurto, i videocitofoni connessi con WiFi e l'impianto di condizionamento in mansarda.
L'area esterna di proprietà avvolge l'unità immobiliare sui quattro lati, rendendola completamente indipendente, ed è prevalentemente pavimentata con possibilità di estendere l'area verde presente sul versante Est.
L'immobile si presenta allo stato originale ma in ottime condizioni.
La soluzione viene venduta arredata.
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