Villa in vendita, Via del Lido, Casalecchio Di Reno

Descrizione

Rif. CDR99 Casalecchio di Reno, via del Lido. Proponiamo in vendita soluzione con ingresso indipendente distribuita su più livelli, con giardino privato. L'immobile è così composto: al piano terra, ampia autorimessa finestrata di 25 mq attualmente adibita a taverna dotata di ampia zona living, angolo cottura e bagno. Al primo piano ampia sala con accesso al balcone angolare, camino comunicante con la cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Al secondo piano grande zona mansardata attualmente suddivisa in stanza con bagno en suite, zona studio, piccolo soppalco arredabile, terrazzino abitabile a tasca. Di proprietà anche un sottotetto non abitabile, ad uso deposito. Completa la proprietà un giardino privato principalmente pavimentato.

INTERNO: L'immobile si presenta in ottimo stato. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono in pvc effetto legno con triplo vetro e zanzariere, la pavimentazione è omogenea in parquet chiaro ad eccezione di cucina e bagno. Gli impianti sono a norma ed è presente l'aria condizionata.

ESTERNO: Nel 2022, grazie al bonus 110% lo stabile è stato dotato di pannelli solari che, assieme agli infissi, consentono un grande risparmio sulle spese di gestione; è stata sostituita anche la caldaia. Nel cortile è presente una colonnina per la ricarica delle auto elettriche.

POSIZIONE: La zona è una delle più tranquille e silenziose di Casalecchio: è circondata dal verde pubblico (siamo a pochi passi dal Lido di Casalecchio e dal Parco Talon) ed è servita da ogni tipologia di attività commerciale e infrastruttura pubblica; comoda ai servizi ma silenziosa e lontana dal traffico.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1.La soluzione indipendente
2.Il giardino privato
3.La divisione degli ambienti
4.Le rifiniture

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.