Villa a schiera215.000 €
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€ 215.000

Villa a schiera in vendita, Via Galli 28, San Giorgio Di Nogaro

136m2
4Locali
2Bagni

Descrizione

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
Villetta a schiera situata in un contesto tranquillo e residenziale a San Giorgio di Nogaro. L'immobile, costruito nel 2004, si sviluppa su tre livelli fuori terra, con spazi ben distribuiti e rifiniture curate nel tempo grazie a interventi di ammodernamento.
Al piano terra si trova un'accogliente zona giorno composta da un soggiorno, una cucina separata con accesso diretto al giardino retrostante, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio sottoscala. Dal soggiorno si accede anche al box auto di circa 15 mq, attualmente adibito a zona lavanderia. Il giardino posteriore, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, è accessibile sia dalla cucina che dal garage.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, che comprende una spaziosa camera matrimoniale con terrazza, una camera singola, uno studio con accesso a una seconda terrazza e un ampio bagno finestrato dotato di moderno box doccia.
All'ultimo piano si trova un affascinante sottotetto con travi a vista, luminoso grazie alla presenza di finestre e lucernari. L'ambiente, riscaldato e ben rifinito, è attualmente utilizzato come deposito ma può essere facilmente adibito a dependance per gli ospiti, data la generosa altezza dei locali.
L'abitazione non prevede spese condominiali ed è immersa in un contesto tranquillo e ben servito.
Nella parte antistante all'immobile è presente un ulteriore spazio scoperto di proprietà, con un piccolo giardino che dona ulteriore privacy e valore alla proprietà. Gli infissi sono in legno con vetro camera, garantendo ottimo isolamento termico e acustico, mentre la caldaia è stata recentemente sostituita per una maggiore efficienza energetica.
Questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole, ben distribuita e pronta per essere abitata, perfetta per famiglie o per chi desidera uno spazio accogliente e funzionale.

Informazioni principali

Tipologia

Villa a schiera

Superficie

136 m2 

Locali

4

Bagni

2

Terrazzo

Piano

3° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

215.000 €

Prezzo per mq

1581 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box
Giardino privato

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

2004

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 668m
     San Giorgio di Nogaro

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

23334193

Rif. Esterno

61020496

Data annuncio

21 feb 2025

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