Rustico in vendita, Via Gusceri 98, Camaiore

Descrizione

Camaiore _ rif. V1061
Sulla prima collina di Camaiore vendesi casale completamente ristrutturata nel 2021 ricavata da un antico mulino del 1500.
La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra più cantine al piano seminterrato per un totale di circa 620 mq. Risulta ad oggi suddivisa in tre unità immobiliari ed è attualmente utilizzata come struttura ricettiva. Entrando nella prima unità immobiliare, al piano terreno, l’ingresso si apre su un ampio open space utilizzato come sala da pranzo e sala conversazione. Allo stesso livello è disposta la cucina professionale, dotata di tutte le più moderne attrezzature, ed adiacente una comoda zona dispensa e zona spogliatoi / servizio per lo staff. A completare il piano terra un bagno ed il vano scale che unisce il primo piano e raggiunge la zona notte posta al piano primo, composta dalle prime 4 camere matrimoniali tutte dotate di bagno en-suite. La seconda unità immobiliare è un appartamento con entrata indipendente tramite scala esterna e dotato di soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale con bagno en-suite e seconda camera. Sul retro del corpo di fabbrica principale è collocata l’ultima unità immobiliare disposta su due livelli, dove ad ogni piano sono state create due spaziose camere matrimoniali con camino interno a bagno en-suite e facilmente collegabile internamente al corpo principale.
Il casale è circondato da un giardino di circa 1870 mq, piantumato con olivi, dove sono state create varie aree relax ed è possibile inserire una piscina. Collegato tramite curato sentiero, un ampio parcheggio.
Gli attuali proprietari nel 2021 hanno effettuato un’importate ristrutturazione, mantenendo la tipicità e l’originalità della struttura, coniugando comfort moderni e arredi di design e rispettando la tradizione delle tipiche case coloniche delle campagne toscane. Lo stato di conservazione è ottimo, con rifiniture di alta qualità un design elegante che si fonde perfettamente con lo stile rustico della casa.
L'immobile risulta essere una soluzione appartata ma non isolata, vicina ad i maggiori servizi, non troppo distante dalle spiagge della Versilia e facilmente raggiungibile. Sia la posizione che la suddivisione interna permettono svariati utilizzi, risultando idoneo sia come residenza principale o casa di vacanza, sia come attività ricettiva.