Appartamento in vendita, Via Oreste Tommasini 31, Roma

Descrizione

Nel cuore del quartiere Lanciani a Roma, proponiamo in vendita un appartamento di 135 mq situato al terzo piano di un edificio con ascensore e portiere. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende quattro camere da letto, di cui due dotate di bagno privato, per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà altri due bagni, una cucina abitabile ideale per momenti conviviali. I due balconi offrono spazi esterni per il relax, mentre la cantina fornisce ulteriore spazio di archiviazione. Attualmente locato fino a settembre 2025, l'appartamento rappresenta un'opportunità interessante sia per chi cerca una nuova residenza sia per chi desidera un investimento a reddito. La posizione strategica nel quartiere Lanciani consente di godere di tutti i servizi e le comodità della capitale.
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La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada.
Il quartiere Lanciani rappresenta una scelta strategica di grande valore, considerata la sua collocazione nel tessuto urbanistico di Roma e le caratteristiche strutturali che lo distinguono. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare.

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