Rustico in vendita, Via di Sant'Alessio, Lucca

Descrizione

IA04006 INCANTEVOLE CASA COLONICA PADRONALE IN PIETRA .Questo bellissimo immobile situato sulle prime colline di Lucca, in una posizione panoramica particolare e molto silenziosa, si trova a soli 3 km dal centro storico. La città è facilmente raggiungibile anche in bicicletta.Questo immobile è il risultato di una importante, attenta e totale ristrutturazione di una antica casa contadina. Il recupero ha tenuto conto e rispettato tutte le caratteristiche del fabbricato esaltato nella finitura da materiali antichi.Le bellissime facciate in pietra a faccia vista introducono da varie parti del giardino all'interno che si presenta con ambienti ampi e caratteristici di tono padronale e che sono rifiniti ottimamente con cotto antico,tavolame per parquet,infissi in legno e tutti in vista i caratteristici soffitti in legno e mezzane sia al piano terra che al piano primo.La superficie è generosa sviluppando l'immobile in circa mq.450.Grande attenzione è stata fatta a livello impiantistico.Un bellissimo lavoro è stato fatto a livello strutturale con consolidamento delle fondazioni e rifacimento totale del tetto sul quale sono state sistenate tegole in cotto antico.Al piano terra si trovano un ingresso principale che apre su un ampio e luminoso salone doppio con camino e grandi vetrate che aprono sulla campagna circostante, una spaziosa sala da pranzo con camino, una cucina abitabile con dispensa e accesso a un pergolato esterno ottimo per le serate estive, un bagno di servizio e un ulteriore grande soggiorno con accesso a un porticato, che offre una piacevole zona giorno all’aperto con una stupenda vista sulla campagna circostante.Al primo piano l'immobile ha una zona con due camere matrimoniali, ciascuna con studio e bagno con doccia, una terza camera matrimoniale, un bagno con vasca. Interessantissimo a questo piano una zona destinata ad un appartamentino indipendente composto da cucina, bagno, camera da letto, lavanderia/ripostiglio e soggiorno con camino.L'impianto termico è autonomo per le due zone ed è a metano. Allacciato all'acquedotto comunale.Esternamente è dotato di terreno a giardino e coltivabile per circa 19.000 mq. in gran parte recintato sul quale è possibile realizzare una piscina.Richiesti €.1.980.000,00