Villa in vendita, Via Monte Grappa 2, Meolo

Descrizione

A Meolo, in zona centrale, vendiamo una Casa bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A1. La casa è stata costruita nel 2017 e non è mail stata abitata in quanto, in origine, era stata costruita per le proprietarie attuali in previsione di un trasferimento futuro. Nel tempo sono cambiate le loro esigenze e pertanto hanno deciso di venderla.
La casa è nuova, e la parte abitabile si sviluppa in un unico piano, al piano superiore è stata ricavata una ampia mansarda/sottotetto nel quale si può camminare in posizione verticale per la maggioranza della superficie. Tale mansarda è ideale per ricavare una grande zona notte o una zona fitness o altro. Da questa mansarda si può accedere ad una grande terrazza. La mansarda è riscaldata e/o raffrescata con un climatizzatore con pompa di calore. Il pavimento è in laminato.
La casa dispone di un comodo scoperto privato di circa 160 mq. ed è così disposta: ingresso su grande e luminosissima zona giorno con angolo cottura su soggiorno in un unico ambiente e con un secondo angolo cottura ricavato in una zona a parte con finestra e con accesso dalla zona giorno per le “cotture lunghe e odorose”. Nel soggiorno è stato installato un bellissimo caminetto con bocchetta per fuoriuscita aria calda. Dalla zona giorno si accede da un lato al grande garage e alla lavanderia con bagno dove sono installati: impianto termico in pompa di calore, caldaia a gas (funziona in emergenza nel caso in cui non fosse l'energia elettrica), accumulo acqua calda sanitaria con cisterna per circa 500 litri e sono stati installati pannelli fotovoltaici che producono 6 kwatt.
La zona notte comprende 2 camere e un bagno con doccia.
La terza camera può essere ricavata nel sottotetto/mansarda.
È stato installato un caminetto, con finiture in marmo rosa, a legna con bocchetta x aria calda nella zona giorno.

IMPIANTI/FINITURE: riscaldamento a pavimento, climatizzatori con pompa di calore zona giorno, mansarda e predisposizione x zona notte, caldaia a gas che si attiva se non c’è corrente a sufficienza per alimentare la pompa di calore, impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico installato, serramenti in legno di primissima qualità con triplo vetro e doppia camera, scuri in legno, zanzariere, muri perimetrali da 50 cm (cappotto esterno da 12 cm e intercapedine interna con isolamento e tramezza). Impianto fotovoltaico da 6 kwatt.