Trilocale in vendita, Via della Piazzuola 11, Firenze

Descrizione

Nel cuore del quartiere Le Cure, a pochi passi da Viale Volta e dalla vivace piazza del mercato, proponiamo un appartamento di 82 mq in fase di completa ristrutturazione, situato al primo piano di un elegante edificio dei primi del '900. L'immobile, caratterizzato da un ingresso indipendente dalla via, si distingue per la sua doppia esposizione sud-est che garantisce una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
La disposizione interna si compone di un'ampia zona giorno con cucinotto finestrato a vista, un corridoio che separa la zona notte, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. La vera rarità di questo appartamento è la terrazza abitabile di 60 mq, accessibile direttamente dalla zona living, che si presenta come un vero e proprio prolungamento dell'ambiente interno, ideale per creare un'oasi verde privata o per godere di piacevoli momenti all'aria aperta.
L'appartamento sarà consegnato completamente rinnovato entro aprile 2025, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. Le dotazioni tecniche includono: riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata, portoncino blindato, doppi infissi in PVC con vetrocamera, zanzariere e pavimenti in parquet. Tutti gli impianti saranno certificati secondo le normative vigenti.
Un particolare valore aggiunto è rappresentato dall'assenza di spese condominiali e dalla possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali del 50% su un importo di 48.000 euro, dilazionabili in 10 anni, essendo l'acquisto da privato. Per chi necessita di un posto auto, è disponibile la possibilità di acquistarne uno nel palazzo antistante al costo di 40.000 euro + IVA.
La posizione strategica, in zona residenziale di pregio, offre l'accesso a tutti i servizi essenziali: attività commerciali, trasporti pubblici, centri sportivi e aree verdi. I collegamenti con le altre zone della città sono ottimamente sviluppati, rendendo questo immobile perfetto per chi cerca una soluzione abitativa di carattere in una delle zone più ricercate di Firenze.
RICHIESTA EURO 558.000
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