Quadrilocale in vendita, Via Canalburo, 165, Sarzana

Descrizione

Scopri questo splendido appartamento situato nel quartiere Nave di Sarzana, in una posizione comoda e non distante dal centro. Situato al terzo e ultimo piano di un edificio moderno del 2000, questo immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011, offrendo un ambiente contemporaneo e confortevole.
L'appartamento, di 60 m² commerciali e 59 m² calpestabili, è composto da un ampio soggiorno con zona cottura, una camera da letto, uno studio e un bagno. Ogni locale ha accesso diretto a un terrazzo che circonda l'intera proprietà, garantendo una buona esposizione e tanta luce naturale.
Gli interni sono climatizzati e l'arredamento completo è incluso nel prezzo, rendendo questa casa pronta per essere abitata fin da subito. Inoltre, è presente una cantina inclusa, ideale per ulteriore spazio di stoccaggio.
La zona è ben servita e l'appartamento gode di riscaldamento alimentato a gas naturale. L'edificio dispone di ascensore e l'orientamento assicura un clima piacevole durante tutto l'anno. Con una classe energetica B, questo appartamento rappresenta una scelta ecologica ed economica.
per info Poli Immobiliare ***

Sarzana è un comune italiano di 21 976 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria.
Considerata l'erede storica dell'antica città romana di Luni, Sarzana è il secondo comune della provincia per popolazione, dopo il capoluogo spezzino, nonché la quinta area urbana della regione, perno della val di Magra, con quasi 79 000 abitanti[5].
Grazie alla sua posizione, la città di Sarzana è dalla sua fondazione crocevia di importanti vie di comunicazione tra la Liguria, la Toscana e l'Emilia-Romagna. Sin dall'antichità fu centro agricolo, commerciale e strategico di grande rilievo.
Sarzana sorge nella parte terminale della vallata della Magra, a pochi chilometri dall'estuario del fiume, in una zona relativamente pianeggiante a est del fiume, detta appunto piana di Sarzana. La città sorge ai piedi della collina di Sarzanello, un rilievo di circa 150 m s.l.m.. Il sistema orografico circostante è rappresentato dalle asperità che diradano dalle vicine Alpi Apuane. Il comune è inserito nel Parco naturale regionale di Montemarcello-Magra[6].