Villa in vendita, Via Talmasson, Brugnera

Descrizione

VILLA SINGOLA A SAN CASSIANO DI BRUGNERA SPAZI UNICI E TRANQUILLITÀ ASSOLUTA

Se siete alla ricerca di una villa esclusiva, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, questa proprietà rappresenta una soluzione rara e preziosa. Situata a metà strada tra Oderzo e Pordenone, più precisamente a San Cassiano di Brugnera, questa villa singola si distingue per le sue ampie metrature, la qualità costruttiva e l'attenzione ai dettagli.

Posizione: San Cassiano di Brugnera zona residenziale riservata, immersa nel verde e ben esposta al sole
Superficie del lotto: Circa 2.000 mq di giardino piantumato con alberi ad alto fusto
Accesso alla proprietà: Cancello automatizzato con vialetto in sassi del Piave, che conduce all'abitazione situata su una leggera collina
Caratteristiche della Villa
Zona giorno Eleganza e comfort

All'ingresso, un curato vialetto pedonale conduce alla porta principale, che si apre su un'ampia e luminosa zona living. Qui troviamo:
Salotto e soggiorno spaziosi, perfetti per momenti di relax e convivialità
Cucina separata, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla funzionalità
Zona notte Ampie camere e massimo comfort

Salendo pochi gradini si accede al piano semirialzato, che ospita:
Camera matrimoniale principale di ben 20 mq, con possibilità di creare un'area relax o un angolo studio
Altre due camere matrimoniali, entrambe spaziose e luminose
Ripostiglio pratico, per organizzare al meglio gli spazi
Due bagni finestrati: uno con vasca da bagno, l'altro dedicato al servizio
Piano seminterrato Spazio e funzionalità

L'ampia scala interna conduce al piano seminterrato, un vero valore aggiunto della villa. Qui troviamo:
Taverna arredata con caminetto, perfetta per ospitare amici e parenti nelle fredde sere d'inverno
Ampio ripostiglio (ex autorimessa), ideale come deposito o per essere riconvertito in garage interno
Ulteriore bagno con doccia
Lavanderia spaziosa, con area dedicata allo stiro
Tre ampi ripostigli, perfetti per essere utilizzati come cantina, dispensa o magazzino
Esterni Un'oasi di relax e natura

La villa è circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 2.000 mq, piantumato con alberi ad alto fusto e piante ornamentali, che garantisce privacy e tranquillità.

Ampio portico di recente realizzazione, ideale per pranzi e cene all'aperto
Terrazzi panoramici, che abbracciano l'abitazione e permettono di godere di un magnifico panorama sul verde circostante
Garage doppio in corpo staccato, perfetto per ospitare due auto e attrezzature varie
Dotazioni e impianti

La villa è dotata di comfort e finiture di qualità, tra cui:
Climatizzatore, per un'ottima regolazione della temperatura in ogni stagione
Zanzariere su tutte le finestre
Serramenti in legno massello con doppi vetri, che garantiscono isolamento termico e acustico
Struttura solida e ben mantenuta, con metrature e spazi introvabili nell'edilizia moderna
Una villa unica, per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita!

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