Quadrilocale in vendita, Via Marconi, Curno

Descrizione

SZERO PROVVIGIONI e NESSUNA COMMISSIONE D'AGENZIA, con la massima TRASPARENZA sui costi.

Residenza Alba, scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di una zona residenziale centrale e ben servita di Curno.

Questo QUADRILOCALE di 134,44 mq commerciali di nuova costruzione offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e sostenibile.

Situato al piano terra, l'appartamento di 112,50 mq è stato progettato per il massimo comfort: un ampio e luminoso living soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere e un bagno padronale.
Il giardino privato di 258 mq e il lastricato di 54,3 mq sono perfetti per godere di momenti all'aperto.

La cantina di 3,05 mq al piano interrato è inclusa nel prezzo, così come gli allacciamenti e gli accatastamenti.

Tutte le soluzioni sono in CLASSE energetica A/4

Contattaci per maggiori informazioni allo *** (numero anche whatsApp)

La Residenza Alba è composta da tre volumi e si trova a soli 800 metri dal centro commerciale di Curno e a 1 km dalla tangenziale, con la fermata dell'autobus Fr 35 nelle vicinanze.

Le soluzioni "Gas Free" garantiscono una riduzione delle emissioni e un contenimento delle bollette. L'impianto di riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e irradiazione a pavimento, insieme al fotovoltaico privato da 3.6kW, assicurano efficienza energetica e comfort.

L'impianto VMC garantisce alla casa, ad alta prestazione isolante, di respirare e ricircolare l'aria senza perdite di temperature creando un microclima salubre e deumidificato ideale per la vita quotidiana.

Tutte le soluzioni sono vere e proprie Case Smart provviste di domotica avanzata per il controllo degli ambienti, delle luci, delle tapparelle motorizzate, dei video citofoni e del sistema di antifurto sia volumetrico che perimetrale installato da capitolato il tutto gestibile direttamente da remoto via Smartphone.

Gli appartamenti sono già imbiancati di colore bianco e offrono accesso adattato per persone con mobilità ridotta.
Richiesta per l'appartamento C03/B Eu. 428.000, compreso di cantina, allacciamenti e accatastamenti. Possibilità di scelta di box singolo o doppio da Eu. 24.000.

Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna e sostenibile!

Chiamaci allo *** (numero anche whatsApp) e fissa un appuntamento per visionare tutte le soluzioni disponibili.

Altre caratteristiche del capitolato costruttivo:
- Tapparelle elettriche dove previste. Tutte le finestre hanno apertura a ribalta, tranne l'ampia vetrata nella zona giorno che è scorrevole.
- Impianto di condizionamento già installato nel soggiorno e nelle camere.
- Possibilità di scelta di ceramiche, rivestimenti, sanitari, porte, zoccolini.
- Box provvisti di sezionali automatizzate.
- Predisposizione per attacco colonnina ricarica auto elettrica (pratica vigili del fuoco a carico del cliente).
- Impianto elettrico di Livello superiore
Classe Energetica: