Appartamento in vendita, Via Francesco Caracciolo 1, Firenze

Descrizione

Immerso nel cuore esclusivo delle Cure Alte,in una tranquilla e prestigiosa via residenziale,proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 180 mq commerciali (150 mq calpestabili),situato al piano rialzato di un elegante palazzo degli anni '40,dotato di ascensore.Questa proprietà,recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità,rappresenta una perfetta sintesi tra il fascino storico e le comodità moderne,ed è ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e signorile,pur rimanendo a pochi minuti dal vivace centro di Firenze.L'appartamento accoglie gli ospiti con un ampio e luminoso ingresso che introduce alla zona giorno,dominata da un soggiorno doppio di grande charme,perfetto per intrattenere o semplicemente per godere di momenti di relax.La cucina abitabile,spaziosa e ben organizzata,si apre su un balcone privato dal quale una comoda scala conduce direttamente a un giardino esclusivo di circa 50 mq:un angolo di verde che,grazie alla sua posizione tranquilla e riservata,diventa un'oasi perfetta per cene all’aperto,per momenti di svago o per godere della quiete urbana.La zona notte,sapientemente separata dalla zona giorno,è composta da quattro camere da letto,tra cui due ampie matrimoniali,di cui una con cabina armadio e bagno privato,con accesso diretto.Le altre due camere singole possono essere facilmente adattate a studi o stanze per bambini.I due bagni,entrambi finestrati e rifiniti con materiali di pregio,completano l'area notte.Al piano seminterrato,collegato direttamente all'appartamento,si trovano una comoda lavanderia,due ampi ripostigli e una cantina finestrata accessibile anche dall'ingresso condominiale,un ulteriore valore aggiunto per chi cerca ampi spazi di archiviazione.L'immobile si distingue per le ottime finiture:parquet in tutte le stanze,infissi esterni in vetro-legno,porta blindata,armadi a muro,impianto di allarme,predisposizione per fibra ottica e impianto TV singolo.La tripla esposizione(nord,sud,est)garantisce un'eccezionale luminosità in ogni ambiente,mentre il sistema di climatizzazione caldo/freddo e il riscaldamento autonomo a gas naturale assicurano il massimo comfort in ogni stagione.Le spese condominiali sono contenute a 100€ mensili,mentre il costo medio del riscaldamento si attesta a 500€ annui,a testimonianza di una gestione efficiente e sostenibile.Questa proprietà rappresenta una soluzione rara ed esclusiva,ideale per chi cerca un'abitazione elegante,funzionale e ricca di comfort,un'opportunità unica in una delle zone più richieste e ambite di Firenze.Il giardino privato,la vicinanza al centro e l'eleganza dell'immobile giustificano ampiamente il prezzo richiesto,rendendolo una proposta irripetibile in una delle zone più prestigiose della città.Prezzo: 800.000€.