Trilocale in vendita, Via Gregorio Crova 7, Nizza Monferrato

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Nizza Monferrato, precisamente in via Crova, proponiamo un trilocale in ottimo stato, situato al secondo piano di una graziosa palazzina del 1900, recentemente ristrutturata e dotata di ascensore.

L’ingresso, protetto da un portoncino blindato, apre su un accogliente disimpegno che conduce alla cucina e al soggiorno. Il vero punto di forza di questo appartamento è il balcone, che offre una vista straordinaria sulla storicità della città: si affaccia infatti su Palazzo Crova, un magnifico esempio di residenza nobiliare del XVIII secolo. Da qui, si godono i panorami unici delle principali vie del centro storico: via Pio Corsi, via Carlo Alberto e piazza Martiri di Alessandria, conosciuta anche come piazza del Comune.

La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, dotata di porta finestra che consente di accedere al ballatoio. La camera è impreziosita da un soffitto con parte ribassata in cartongesso, arricchito da luci a LED incastonate, per creare un’atmosfera calda e confortevole. Il bagno, ampio e funzionale, è completo di doccia, sanitari, mobile lavabo e un pratico angolo lavanderia.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e persiane, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Le spese condominiali sono circa €800/annui. Viene venduto vuoto, con la possibilità di acquistare gli arredi presenti, rappresentando una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.

Punti di forza dell’appartamento:

Posizione centrale e strategica;
Elegante palazzina storica;
Basse spese di gestione.