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Casa indipendente in vendita, Via Giuseppe Garibaldi 90, Misterbianco
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Descrizione
Rif.1566 – Casa singola su terreno edificabile in vendita a Misterbianco in via Giuseppe Garibaldi, all'ingresso del centro abitato, in contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dalla succursale degli Istituti Comprensivi “Pitagora” e “Leonardo da Vinci”.
Il terreno su cui insiste il fabbricato esistente, avente una superficie complessiva di circa 220 m², ricade in zona B1 del nuovo e vigente piano regolatore, nella quale è prevista l'edificazione di fabbricati ad uso residenziale con un indice di edificabilità di 4,00 m³/m². A seguito di demolizione, è quindi possibile realizzare 880 m³, corrispondenti ad una superficie totale di circa 290 m² distribuita su tre elevazioni fuori terra.
L’abitazione esistente, disposta su un’unica elevazione, ha invece una superficie lorda in pianta di circa 100 m² ed attualmente composta da due stanze comunicanti tra loro, cucina e servizi igienici. Sono presenti inoltre un locale garage/deposito con accesso carrabile dalla via pubblica ed un comodo magazzino interno con ingresso da cortile di proprietà esclusiva. Dato lo stato interno ed esterno è necessaria la ristrutturazione totale o, la demolizione e costruzione di un fabbricato di maggiore dimensione nel rispetto degli indici urbanistici prima indicati.
Ottimo il contesto, tranquillo e con presenza di altre abitazioni nelle vicinanze.
Per ulteriori informazioni contatta Megara immobiliare: tel. ***
Informazioni principali
Tipologia
Casa indipendenteSuperficie
Locali
2Bagno
1Piano
Piano terraStato
Da ristrutturareAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
100.000 €
Prezzo per mq
1000 €/m2
Servizi
Edificio
Anno di costruzione
1940
Piani stabile
1
Posizione immobile
Vicino a
- 67m Via Girolamo Rosano (Via Castiglione)
- 295m Via Garibaldi (Uffici Comunali)
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
23402392Rif. Esterno
118697987Data annuncio
24 feb 2025Info mutuo
20.000 €
80.000 €
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