Rustico in vendita, Strada Provinciale Lauretana, Cortona

Descrizione

La Casa dei Pini è una casa Toscana situata in una posizione strategica a poca distanza da Cortona e da tutti i principali servizi, con ampi spazi esterni di proprietà.
Partiamo da quest’ultimi, che sono un grande valore aggiunto.
Comprendono la pineta, che apprezzerai sicuramente in estate, dove il verde degli alberi donerà ombra e refrigerio, un luogo perfetto per rilassarsi; un terreno agricolo ed un frutteto per un totale di circa 1 ettaro. C’è tutto lo spazio per piantare olivi oppure un piccolo vigneto….
Veniamo alla descrizione interna: La casa si estende su una superficie di circa 220 mq, oltre ad una cantina a piano terra. Entrando, si viene avvolti da un’atmosfera calda ed accogliente, il soggiorno, con i suoi dettagli, il camino, un antico arco in pietra e mattoni, il pavimento in cotto ed i travi a vista, ti trasmetterà immediatamente la sensazione di essere in una casa toscana; poi una spaziosa sala da pranzo con ampie finestre, perfetta per cene conviviali, un angolo cottura, anch’esso con finestra ed un bagno di servizio completano il piano terra.
Al piano superiore, 2 camere matrimoniali, un grande bagno finestrato, uno studio o terza camera con accesso esterno nella loggia che affaccia sulla suggestiva pineta.
Il piano secondo ospita un’interessante mansarda praticabile, ampia e luminosa, suddivisa in 2 stanze, che può avere molteplici usi.
Infine un annesso in pietra ad uso rimessa attrezzi/garage, di ben 70 mq. che può essere addirittura ampliato e trasformato in una dependance od ulteriore unità per gli ospiti.
Questa proprietà si presenta in condizioni eccellenti, grazie anche alla puntuale manutenzione fatta dai proprietari nel corso degli anni ed è pronta per essere abitata da subito.