Quadrilocale in vendita, Via Carlo Alfonso Nallino 50, Torino

Descrizione

VIA C. NALLINO - nelle immediate vicinanze di C.so Orbassano / Piazza Omero, pertanto comodissimo alle linee 5- 12 - 58 e 78 quadrilocale completamente ristrutturato internamente e nelle parti comuni.
Il condominio è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione che ha incluso l'installazione di un cappotto esterno, grazie agli incentivi del bonus edilizio. Il cappotto termico, realizzato con materiali di ultima generazione, è stato applicato su tutta la facciata esterna dell'edificio, migliorando significativamente l'efficienza energetica. Questo intervento ha contribuito a ridurre le dispersioni termiche, garantendo un isolamento termico ottimale e una temperatura interna più stabile durante tutto l'anno, con conseguente abbattimento dei consumi energetici per riscaldamento e raffrescamento. Le lavorazioni previste riguardano la coibentazione tramite la realizzazione di facciata ventilata con pannelli in lana di roccia e finitura in gres porcellanato, realizzazione di impianto fotovoltaico da 15 kw, installazione di colonnine di ricariche per auto elettriche, installazione di nuove caldaie a condensazione, sostituzione di serramenti esterni e portoncini blindati, ripristino dell’intonaco ammalorato e tinteggiatura.
Il cappotto esterno è composto da pannelli in materiale altamente performante, scelti per la loro capacità di resistenza e durata nel tempo, oltre ad essere ecologici e riciclabili. Grazie a questo miglioramento, l'edificio ha ottenuto una classe energetica superiore, riducendo l'impatto ambientale e abbassando i costi di gestione per i residenti.
L’immobile si presenta con ingresso living su ampia sala, cucina abitabile con balcone, due bagni moderni entrambi completamente ristrutturati, due camere da letto e cantina.
La sala gode di un'ottima esposizione e di un affaccio esclusivo sul terrazzo (corredato di tende da sole estive/invernali) il quale consente di cenare e sfruttare ampiamente uno sfogo esterno con amici e parenti o semplicemente ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto.
La ristrutturazione è stata realizzata con materiali di alta qualità, rendendo l’appartamento pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. Grazie agli interventi effettuati, l’appartamento garantisce un basso consumo energetico, assicurando un comfort ottimale e costi di gestione ridotti. La posizione dell’appartamento, ben servita da mezzi pubblici, negozi e scuole, rende questa proprietà ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e a basso impatto energetico, in una zona tranquilla ma ben collegata. Volendo box auto singolo a parte all'interno del condominio.
L’appartamento è inoltre dotato di un impianto Wallbox per la ricarica dell'auto elettrica, un comodissimo vantaggio per chi possiede un veicolo elettrico o ibrido. L’impianto, installato in garage o in un’area dedicata, permette una ricarica sicura e veloce direttamente a casa, rendendo l’abitazione ancora più moderna e al passo con le esigenze sostenibili di oggi.