Bilocale in vendita, Via San Pietro in Lama, Porto Cesareo

Descrizione

Scopri questo grazioso appartamento situato nel cuore di Torre Lapillo, frazione di Porto Cesareo. Al primo piano di un piccolo complesso residenziale con sole tre unità abitative, questa proprietà offre un ambiente tranquillo e riservato. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La camera da letto matrimoniale garantisce comfort e relax.

La veranda coperta sul retro e il balcone antistante offrono spazi esterni perfetti per godersi il clima mediterraneo. L'appartamento, con una superficie commerciale di 78 mq (69 mq escluse aree scoperte), non necessita di interventi di ristrutturazione importanti ed è già climatizzato. Il contatore dell'energia elettrica è di pertinenza e l'acqua è fornita da Aqp.

La proprietà è dotata di certificato di congruità rilasciato dal Comune di Porto Cesareo e la domanda di condono in sanatoria è stata presentata nei tempi previsti dalla legge. Tuttavia, è ancora privo di concessione edilizia in sanatoria poiché situato a meno di 300 metri dal mare. La scala esterna coperta conduce all'area solare di proprietà esclusiva, un vero plus per chi ama gli spazi aperti.

Costruito nel 1980, l'appartamento si presenta in buono stato, con riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore. Solaio rifatto nel 2004. Situato al primo piano, orientamento sud, questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere in una delle zone più belle del Salento. Classe energetica F. Non perdere l'opportunità di vivere a pochi passi dal mare in una zona centrale e ben servita!