Quadrilocale in vendita, Calzolari 39, Bologna

Descrizione

Proponiamo in esclusiva un fantastico trilocale nel cuore del quartiere Bolognina, a due passi da fermata del bus, tram e supermercato.
L'appartamento si sviluppa al piano rialzato e si caratterizza sicuramente per l'esposizione a sud-est.
Entrando veniamo accolti da un ampio disimpegno che ci conduce alla zona giorno composta da una zona pranzo abitabile e molto luminosa separata dal cucinotto. La zona notte si compone invece di due ampie camere matrimoniali e di bagno servito da vasca.
L'immobile essendo un trilocale può essere gestito a proprio piacimento in maniera tale da mantenere le 2 camere da letto e la zona giorno con cucinotto o eventualmente ottenere un ampio soggiorno a parte, mantenendo l'altra matrimoniale come unica camera.
La soluzione è stata parzialmente ristrutturata di recente montando gli infissi in doppio vetro in pvc, la caldaia a condensazione e la pavimentazione in gres.
La proprietà viene completata da una cantina ciclabile al piano seminterrato e dalla possibilità di affittare un posto auto all'interno della coorte condominiale.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono basse.

L'immobile è ottimo anche come investimento, garantendo una rendita netta annua del 5%.

Prezzo €: 210.000,00
Rif.: BOL-25
C.E.: E