Negozio in vendita, Via Noicattaro 205, Rutigliano

Descrizione

Locale commerciale in vendita Rutigliano (BA) - Via Noicattaro
Locale Commerciale del 1987 – 285 mq – piano terra
Locale Commerciale

Ampio locale commerciale angolare da personalizzare – Rutigliano, Via Noicattaro

In una zona in forte espansione, a pochi passi dalla Zona PIP di Rutigliano e non lontano dalla zona Famila di Noicattaro, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale angolare, con possibilità di frazionamento in più unità.
Grazie alla sua metratura generosa e alla disposizione degli spazi, il locale si presta a diverse destinazioni d'uso, rendendolo ideale per attività commerciali, showroom, ristorazione o studi professionali. La soluzione può essere personalizzata in base alle esigenze, permettendo di creare più ambienti indipendenti o mantenere un unico grande spazio espositivo.

Uno dei punti di forza è l'ampia zona esterna, dotata di tettoia in legno, perfetta per accogliere clienti in un ambiente confortevole e ben organizzato. Inoltre, la presenza di un forno a legna e di una cucina con canna fumaria lo rende particolarmente adatto ad attività di ristorazione, pizzerie o locali enogastronomici. L'atrio esterno offre ulteriore spazio per servizi accessori o aree di stoccaggio.

La posizione su via Noicattaro, in un'area in forte crescita, garantisce alta visibilità e facile accesso, con un costante aumento di residenti e attività nelle vicinanze. Il frazionamento permette di adattare l'immobile alle diverse esigenze del mercato, rappresentando un'ottima opportunità sia per investitori che per imprenditori alla ricerca di una soluzione modulare e versatile.
Per maggiori informazioni o per visitare il locale, contattaci senza impegno.

Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
Ampia metratura frazionabile e personalizzabile;
Posizione strategica;
Versatilità d'uso.

Metri quadri:
Superficie interna: 280 mq
Superficie esterna: 45 mq
Stato manutenzione: da ristrutturare