Palazzina commerciale in vendita, Via Sambiasi 61, Nardo'

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Nardò, su Via Giuseppe Sambiasi, questa straordinaria proprietà rappresenta una testimonianza autentica dell’architettura storica salentina. Con accesso dalla corte comune di un prestigioso palazzo d’epoca, l’immobile si sviluppa su due livelli: un primo piano di circa 150 mq e un piano seminterrato di 200 mq, entrambi custodi di un fascino senza tempo. Varcando il portone d’ingresso, ci si trova immersi nell’atmosfera suggestiva della corte interna, un angolo di quiete che introduce alla storicità e all’eleganza dell’edificio. La corte si apre su una scala imponente, che conduce al piano abitativo e al caratteristico balcone circolare affacciato sul vicolo sottostante, un punto privilegiato per ammirare scorci pittoreschi del centro storico di Nardò. L’unità abitativa principale, situata al primo piano, è composta da sei ampi vani, impreziositi da magnifiche volte a stella, tra cui spicca la rara doppia volta, porte in legno originali e antiche cementine che raccontano secoli di storia. Accedendo all’appartamento, si viene accolti da un primo ambiente di ingresso che conduce a una luminosa camera con due ampie finestre affacciate su Via Sambiasi, inondando lo spazio di luce naturale. Proseguendo verso il lato del vicolo chiuso, tre vani si susseguono armoniosamente: il primo bagno, il maestoso soggiorno centrale con doppie volte e un ulteriore ambiente che conduce tramite scala al piano terra, creando così un accesso indipendente dalla corte, da un’area che un tempo ospitava il centro di collocamento della città, ancora testimoniato dalla targa originale. Dal piano strada, sempre su Via Sambiasi, si accede all’ampio piano seminterrato di 200 mq, un autentico viaggio nel passato. Qui, maestose volte a vista incorniciano ambienti che in passato fungevano da depositi per la conservazione dei viveri. Ma la vera particolarità di questo spazio risiede nelle antiche prigioni: piccole cellette, vestigia di un’epoca in cui il palazzo svolgeva un ruolo centrale nella vita del feudo. A completare questa straordinaria proprietà, un’ampia area solare con vista panoramica sui monumenti più importanti della città, un luogo in cui il tempo sembra sospeso tra storia e bellezza. Sulla terrazza, la presenza delle antiche suppinne offre inoltre la possibilità di un ripristino, ampliando ulteriormente la volumetria dell’immobile. Infine, a impreziosire l’intera struttura, un’elegante colonna d’angolo che conferisce ulteriore prestigio all’edificio, testimoniando l’attenzione architettonica con cui il palazzo fu originariamente concepito. Un’opportunità unica per chi desidera possedere una dimora ricca di storia e charme, perfetta per chi sogna di vivere l’autenticità del Salento in un contesto esclusivo. Questa proprietà rientra nei canoni previsti dai bandi per le agevolazioni Mini PIA/PIA della Regione Puglia.