Quadrilocale in vendita, Marsciano

Descrizione

Scoprite un angolo incantevole in questa elegante dimora, dove storia e modernità si intrecciano armoniosamente. Situata nel cuore di Marsciano, questa proprietà, risalente al 1515, racconta storie di un passato affascinante e offre un rifugio di pace e privacy. Recentemente ristrutturata, crea un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per momenti di relax e condivisione.

Questa proprietà di lusso è situata nel centro Storico di Marsciano, un affascinante comune dell'Umbria.
Con una superficie lorda abitabile di circa 273 mq, questa proprietà disposta su 4 piani è composta da una varietà di ambienti che offrono comfort e funzionalità.
Al piano terra troviamo 3 fondi di cui uno adibito a cucina rustica, salendo tramite scala interna al primo piano troviamo un ampio soggiorno, due camere, due bagni, una lavanderia e una cucina moderna open space con accesso a terrazzo esclusivo che gode di una vista aperta sul panorama circostante e poggia sulle mura del castello risalente al XIII secolo.
Salendo ulteriormente troviamo 3 graziose camere da letto, due studio, un bagno e un'affascinante terrazza. Le ampie finestre garantiscono un'ottima illuminazione naturale, grazie all'esposizione a sud, contribuendo a creare un'atmosfera calda e accogliente.
Il giardino privato, di circa 180 mq, fornito di una jacuzzi, è perfetto per godersi il clima sereno e offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti conviviali con amici e parenti.
La proprietà è facilmente accessibile, dotata di garage e garantisce un eccellente collegamento con i servizi locali.
Stato e rifiniture
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023.
L'esterno della proprietà si presenta con un design contemporaneo, caratterizzato da linee nette ed eleganti. Gli spazi esterni sono ben curati e si prestano per momenti di relax all'aperto, rendendo la dimora un luogo ideale per godere della tranquillità.
Le finiture di alta qualità e l'attenzione ai dettagli sono evidenti in ogni stanza. I sistemi per l'elettricità, il riscaldamento, il raffrescamento e l'impianto idrico assicurano un comfort abitativo ottimale .
Gli spazi sono progettati con un layout funzionale, offrendo una perfetta integrazione tra l'area giorno e la zona notte.
Servizi e utenze
La proprietà dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico.
Utilizzi e potenzialità
Una splendida proprietà perfetta per chi ama la storia e il fascino del centro storico, immerso in una ristrutturazione eccellente e utilizzabile da subito con il massimo delle comodità. Collocata in un punto ideale per visitare le zone più belle e le città ricche di arte e storia dell'Umbria e della Toscana.
Ubicazione
La proprietà si trova nel comune di Marsciano; la distanza dai principali servizi è inferiore a 1km.
Distanza da aeroporti principali: Perugia 30km, Ancona 150 km, Firenze 180 km, Roma 150km
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).