Negozio in vendita, Via Torino 17, San Sebastiano Da Po

Descrizione

L'Antica Osteria dell'Abate è un ristorante rinomato nella zona, che unisce tradizione e modernità in un ambiente curato nei minimi dettagli. La proprietà affonda le sue radici in tempi molto lontani: essa sorse infatti come luogo di attesa e ristoro in prossimità di un porto, l'antico 'porto Padi'. La struttura, situata lungo la strada provinciale, gode di un'eccellente visibilità e si sviluppa su tre piani con due distinti piani terra, dovuti al naturale dislivello del terreno.
- piano terra (accesso dalla strada): una porta scorrevole automatica introduce la clientela all'ingresso, costituito dalla sala bar e dal banco per l'asporto delle pizze, decorati da soffitti con volte in mattoni a vista. La pizzeria, dotata di un forno a legna con capacità di cottura fino a 16 pizze contemporaneamente, rappresenta un punto di forza dell'attività. La prima grande sala ristoro, di circa 75 metri quadrati, è capace di ospitare circa 50 coperti. Le ampie vetrate favoriscono una luminosità naturale, mentre la porta finestra permette di accedere al balcone con vista sul giardino interno.
- primo piano: una meravigliosa scala in pietra, lavorata a toro con maniglioni in ferro, conduce a circa 80 metri quadrati di sala ospitanti circa 70 coperti. Anche qui, una porta finestra consente uno sfogo sull’esterno tramite un balcone con affaccio su strada. Il soffitto in legno perlinato e i faretti su cavo che lo illuminano decorano la copertura delle due sale precedentemente descritte e conferiscono all’ambiente un perfetto equilibrio tra modernità e calore rustico.
- piano terra (accesso dal giardino): un’ultima sala dall’atmosfera riservata, di circa 45 metri quadrati, ospita lo spazio per circa 20 coperti, congiungendosi con i servizi igienici, dotati di due lavabi e divisi per uomo, donna, disabili e bambini. Su questo livello si trova anche la cucina. Ampia e ben attrezzata, quest’area di preparazione dispone di dieci fuochi, cappe aspiranti, zona plonge, un laboratorio e le celle frigo. Inoltre, un pratico pass con montacarichi facilita il trasporto delle portate tra i vari piani. Completano il piano due vani dedicati al personale, adibiti a spogliatoi.
La proprietà si estende su un lotto di 3.500mq e comprende un ampio parco giochi per bambini, un dehors coperto e un fantastico giardino verde. Infine, l’ampio parcheggio privato garantisce il massimo comfort per la clientela.
L'immobile, risalente al 1900, è stato completamente ristrutturato nel 2000. Tutte le sale del ristorante sono dotate di camini a legna perfettamente funzionanti, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e raffinata.
ALTRE NOTE UTILI: San Sebastiano da Po conta circa 2.000 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente qualsiasi cittadina grazie all'intersezione di strade che gli consente di essere ben collegato con qualsiasi comune limitrofo. Inoltre, il collegamento all’autostrada A4 Torino-Trieste dista solo 8 km. La città di Chivasso, distante soli 10 chilometri, è davvero ricca di ogni comfort e servizio; feste, eventi e manifestazioni mantengono la città attiva, rendendola una delle località più frequentate dei dintorni, sia per ragazzi che per adulti.
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.