Villa in vendita, Via Monte di Casa, San Cesareo

Descrizione

RM12104

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo in via Monte di Casa, una porzione di villa bifamiliare di recentissima costruzione (2020), su tre livelli per totali mq 230 oltre giardino angolare di 250mq, box auto 25mq e posto auto coperto.
L’immobile è cosi composto:
* piano terra troviamo un ampio e luminoso salone ed una comoda cucina abitabile,
un disimpegno che ci conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno di notevole dimensione.

Tutti gli ambienti di questo livello hanno affaccio, mediante porte finestre, sui porticati e sul giardino angolare curatissimo.
Successivamente, una comoda scala ci conduce sia:
* primo piano composto da:
- due camere da letto di cui una con balcone ed un bagno con vasca;
* piano seminterrato parzialmente fuori terra dove troviamo:
- un’ampia sala hobby completamente indipendente con accesso esterno da porta blindata composta da un grande salone con termo-camino;
- una camera da letto matrimoniale ed un bagno.

Particolari le rifiniture sia interne che esterne tutte adottate per avere un efficientamento energetico a basso impatto (casa green) che posizionano l’immobile in

*Classe energetica A4 senza allaccio alla rete gas*

L’immobile infatti è dotato di:
* impianto fotovoltaico da 6 KW con batterie di accumulo per 10 KW;
* infissi in pvc con doppio vetrocamera e zanzariere;
* riscaldamento a pavimento, condizionatori a pompa di calore in tutti gli ambienti, riscaldamento a pompa di calore, pannello termo-solare e termo-dinamico per la produzione di acqua calda;
* doccia con idromassaggio al piano terra
* cappotto termico;
* pavimento in gres porcellanato e porte scorrevoli in legno massello;
* scale in marmo con ringhiera in acciaio, grate e persiane blindate in ferro;
* videocitofono sui tre piani, allarme perimetrale interno ed esterno con video sorveglianza;
* termo-camino al piano seminterrato, linea LAN cablata in tutti gli ambienti;
* doppia porta blindata e linea tv digitale.

Ottima la posizione della villa in quanto ubicato in nella zona di Monte di Casa, zona di recente edificazione e urbanizzazione, a pochi passi dal centro abitato raggiungibile a piedi ma nel contempo in zona silenziosa e verdeggiante.