Villa a schiera in vendita, Via Giacomo Leopardi 9, Fossalta Di Portogruaro

Descrizione

[Rif. DV-8518] In Via Giacomo Leopardi, a Fossalta di Portogruaro, proponiamo in vendita una porzione di villetta a schiera di 150 mq commerciali, completamente da ristrutturare.
L'immobile si sviluppa su due piani: l'ingresso avviene al piano terra, dove troviamo immediatamente sulla sinistra la cucina abitabile e sul lato opposto lo spazioso soggiorno. A destra del salotto si collocano una cantina, ottima per riporre oggetti e attrezzature, ed una lavanderia. A completamento del livello, un bagno finestrato ed un ripostiglio, ideale per lo stoccaggio di accessori di vario genere.
Una scala porta al livello superiore, interamente destinata alla zona notte: qui incontriamo tre ampie camere da letto, poi un locale adibito a guardaroba, per stivare indumenti ed accessori, ed un ulteriore ripostiglio, per rifornire di spazio extra per il posizionamento di altri oggetti e attrezzature. La proprietà dispone, inoltre, di un magazzino di 43 mq, una cantina, un box auto, per parcheggiare in totale sicurezza il proprio veicolo, ed un giardino privato di 400 mq.
L'appartamento può essere completamente personalizzabile negli arredi così come nella scelta di destinazione delle varie camere, che possono anche essere riconvertite in studi, sala hobby o altro a proprio piacimento. L'immobile è provvisto di cappotto di 16 cm ed ha subìto interventi di riqualificazione energetica del tetto, disponendo di pannelli fotovoltaici da 6 kw che favoriscono il risparmio d'energia. All'interno è possibile trovare, oltretutto, i materiali per l'impianto elettrico, ancora imballati, nonché l'occorrente per installare il riscaldamento a pavimento, ovvero tubi e pannelli isolanti, per rendere ulteriormente efficiente sul piano energetico l'intera abitazione. Questa soluzione è ottima per chi vuole investire a lungo termine e personalizzare gli ambienti, nel pieno rispetto dell'ambiente.
Ci troviamo a pochi minuti d'auto dal centro di Fossalta di Portogruaro, in una zona residenziale tranquilla e comoda per raggiungere la città. Le fermate dell'autobus più vicine distano appena 2 minuti di macchina, fornendo opzioni aggiuntive valide per spostarsi verso le mete limitrofe. La stazione di Portogruaro-Caorle è raggiungibile in soli 10 minuti d'auto, per spostarsi rapidamente verso le grandi città, come ad esempio Venezia, accessibile in circa un'ora di guida. Nelle vicinanze dell'abitazione sono presenti diversi servizi ed attività commerciali, come bar, ristoranti, farmacie, uffici postali e banche, che rendono la vita quotidiana agevole e comoda.