Laboratorio in vendita, Via Rosa Luxemburg 14, Collegno

Descrizione

VENDITA - COLLEGNO, Via Rosa Luxemburg, si propone un locale ad uso laboratorio al piano primo con le seguenti caratteristiche:
- Superficie calpestabile complessiva di circa 500 mq disposta sullo stesso piano tra due ampi locali da 200 mq e 300 mq;
- Impianto elettrico con potenza di 25kW e voltaggio da 220v e 380v;
- Impianto di climatizzazione autonomo tramite split a soffitto per l'aria calda e fredda;
- Cablaggio per la connessione a internet;
- Impianto di videosorveglianza;
- Servizio di portineria 24 ore su 24;
- Ingresso dal piano terra tramite accesso pedonale e montacarichi con portata di 500kg;
- Tre servizi igienici (uno con doccia);
- Infissi in pvc doppio vetro;
- L'altezza della soletta è di 3,65m e l'altezza fino al controsoffitto è di 3m.
I locali da 200 mq e 300mq sono accessibili dal pianerottolo del vano scala al piano primo e ciascuno tramite la propria porta d'ingresso, quindi possono eventualmente essere utilizzati per svolgere attività diverse. I locali sono divisi internamente da pareti divisorie removibili con la possibilità di modificare a proprio piacimento gli spazi interni anche in open space. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna circa quattro anni fa e si presenta in ottime condizioni interne ed è inserito in un contesto condominiale con la presenza di aree verdi che vengono curate periodicamente da un'apposita ditta. Il custode del condominio è presente 24 ore su 24 il quale verifica l'ingresso da parte di terzi. All'interno del condominio coesistono realtà aziendali operanti nel settore artigianale e terziario.
L'immobile si presta ad attività artigianali leggere o ad uso ufficio.