Negozio in vendita, Piazza della Libertà, Trieste

Descrizione

Nel centro di Trieste, Immobiliare 4B propone in vendita un'attività di bar con canna fumaria, situata in una zona di ottima visibilità.
Il locale commerciale ha una metratura totale pari a 105m² ed è strutturato su un unico piano terra; al suo interno si compone di un bancone accoglienza, un vano open-space destinato a somministrazione, una cucina attrezzata, un magazzino soppalcato, un antibagno e due servizi igienici. Peculiarità dell’immobile sono la posizione con affaccio su Piazza della Libertà e il dehors esterno per un totale di 20 posti a sedere.
Caratterizzato dalla sua posizione e struttura interna, il locale risulta essere luminoso e ben visibile.

Il valore di vendita richiesto è pari ad € 110.000,00 con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni e scadenza prevista per l’anno 2030 con canone mensile pari ad € 1.630,00 + IVA. La parte conduttrice è disponibile ad affiancare il nuovo conduttore per il subentro della stessa per un periodo di 1/2 mesi c.a. All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno.
L'impianto di condizionamento e riscaldamento avviene tramite pompa di calore con inverter caldo-freddo.
L'attività è disponibile da subito all’acquisto.
Grazie alla sua composizione e posizione, in una zona ben visibile e con un’alta densità veicolare e pedonale, il locale commerciale risulta essere posizionato in una zona strategica. A pochi passi
dal negozio troviamo tutti i servizi di prima necessità e la zona da numerosi mezzi di trasporto pubblici di frequente passaggio.

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L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.