Bilocale in vendita, Via Vivaro 6, Alba

Descrizione

Situato ai margini del centro storico, a pochi passi dalla Ferrero e dalla Stazione Ferroviaria, questo immobile è inserito in una palazzina storica completamente ristrutturata ed oggetto di opere di riqualificazione energetica.

L’appartamento è composto da un ingresso che apre sulla zona giorno dotata di angolo cottura; un disimpegno separa dalla zona notte composta da camera da letto e bagno.
Sia la zona giorno che la camera da letto affacciano su un giardino privato di ampie dimensioni.
Completa la proprietà la cantina al piano. Vi è la possibilità di acquistare un posto auto a parte.

L’edificio è organizzato su 4 piani ed è dotato di ascensore.
La ristrutturazione è fatta con una grande attenzione ai dettagli e con materiali di altissima qualità, come gli infissi triplo vetro in legno/alluminio; l’utilizzo di materiali ad elevato isolamento termico (oltre che acustico) e la presenza dell'impianto fotovoltaico, inseriscono l’immobile in una classe energetica elevata.

Essendovi poche unità abitative le spese condominiali saranno molto contenute; i consumi per l'energia elettrica (vano scala, ascensore e funzionamento della centrale termica) beneficeranno di un significativo contributo dall'impianto fotovoltaico.
I consumi di riscaldamento e acqua calda sanitaria saranno contabilizzati in modo autonomo tramite dispositivi di misurazione individuali.

POSSIBILITÀ DI ACCEDERE ALLE DETRAZIONI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE.

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO SENZA NESSUNA COMMISSIONE DI INTERMEDIAZIONE.