Bilocale in vendita, Via Giordano 24, Cento

Descrizione

Pieve Immobiliare propone in vendita a Cento in elegante contesto condominiale un signorile appartamento bilocale al piano 1 con ascensore, attualmente locato con contratto in scadenza il 30 Giugno 2026 rinnovabile di altri 2 anni.

Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista che permette di creare un ambiente moderno e funzionale, presente un balcone con affaccio sul verde, ideale per godere del sole e dell'aria fresca durante le belle stagioni.
Disimpegno notte arredabile, bagno con doccia e ampia camera da letto matrimoniale.

Tutti gli impianti sono autonomi e lo stato di manutenzione è ottimo: ciò lo rende ideale per chi è alla ricerca di un appartamento già in locazione come buona possibilità di investimento.
I vantaggi che derivano da un immobile già affittato è il fatto di sapere sin da subito quanto sarà il guadagno derivante dall'investimento quindi l'investitore è a conoscenza di tutti i dettagli ancor prima di investire. In primis, ha la sicurezza che cio' che sta comprando è affittato e che quindi avrà un'entrata sicura e immediata.
L'attuale canone di locazione di questo immobile è 570 euro/mese, con contratto a canone concordato e aliquota del 10%.

L'appartamento dispone anche di un doppio box auto, perfetto per chi possiede due autovetture o necessita di uno spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. Inoltre, la posizione strategica dell'abitazione consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attività commerciali presenti nella zona.

Questo appartamento a reddito rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile in una zona comoda e ben servita, con costi di gestione contenuti ed è ideale come investimento stabile, redditizio e a basso rischio

Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita!