Terratetto unifamiliare in vendita, Via Casalina, Poli

Descrizione

Poli, precisamente in via Casalina, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna proponiamo in vendita uno stabile indipendente con terreno diviso in più unità immobiliari. Questo immobile si sviluppa su quattro piani oltre al terreno, circondato da un ampio lotto di due ettari che offre un'eccellente opportunità di spazio esterno. Al piano terra, l'unità abitativa si estende su 123 mq e presenta un'accogliente veranda d'ingresso che conduce a un ampio salone luminoso, perfetto per momenti di convivialità. La cucina è abitabile e comoda, ideale per preparare deliziosi pasti, mentre le due camere da letto matrimoniali e una cameretta offrono ampi spazi per il riposo. Completa il piano un bagno finestrato, che contribuisce al comfort della casa. Lo stato conservativo di questa zona è buono e abitabile, con infissi in legno, pavimenti in ottimo stato e impianti tutti funzionanti. Salendo al primo piano, troviamo un appartamento mansardato di 60 mq, attualmente allo stato grezzo, che offre la possibilità di personalizzazione e rifinitura secondo i gusti del futuro proprietario. Sotto il piano terra, si trova un altro appartamento di 123 mq, anch'esso grezzo, che può essere ristrutturato per ottenere un ampio quadrilocale con accesso indipendente, aumentando così le potenzialità di questa proprietà. Nel piano seminterrato sono presenti due locali di 45 mq, che possono essere utilizzati come box auto per le due unità immobiliari o come spazio per ampie cantine. Quest'immobile, sebbene necessiti di alcune rifiniture, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione divisibile in più unità abitative, con ampie possibilità di personalizzazione. Una volta completati i lavori di ristrutturazione, si potrebbero ottenere tre appartamenti, di cui due quadrilocali di 123 mq e un bilocale di 60 mq, oltre a due spaziosi box auto da assegnare alle unità. Questa proprietà è perfetta anche per chi desidera realizzare diversi piccoli appartamenti da affittare, generando così una significativa rendita. La posizione è strategica: immersa nel verde, ma a soli 3 km dai principali servizi del comune di Poli e a 11 km dal casello autostradale, che offre un collegamento diretto con Roma.