Negozio in vendita, Via San Cilino 42, Trieste

Descrizione

Nel rione di San Giovanni, Immobiliare 4B propone in vendita locale commerciale, con posizione angolare e doppio affaccio.
Il locale commerciale ha una metratura totale pari a 37m² ed è strutturato su un unico piano. Al piano terra è presente un vano open space dotato di: accoglienza clienti, tre postazioni operative, due lavatesta, un magazzino a cielo aperto per deposito merce, un antibagno e un bagno finestrato.
Esternamente si compone di un ingresso finestrato indipendente e un’ampia vetrina con affaccio sulla corte, garantendo luminosità e visibilità all’interno del locale commerciale.
All'interno del valore di vendita dell’attività, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno.

Il valore di vendita richiesto è pari ad € 45.000,00 (quarantacinquemila/00) esente IVA. Attualmente l'immobile è locato con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni, al valore di € 317,18 mensili e scadenza prevista per l’anno 2029. La vendita dei muri è vincolata all'acquisto dell'attività per un valore pari ad € 14.000,00 trattabili.
L'impianto di condizionamento e riscaldamento avviene tramite pompa di calore con split inverter caldo-freddo.

La zona è rionale ed è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici di frequente passaggio, che conducono al centro cittadino di Trieste in pochi minuti.

In collaborazione con l'agenzia MDG - Servizi immobiliari. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +*** - ******
L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.