Villa339.000 €
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€ 339.000

Villa in vendita, Via Milano 1237, Ispra

350m2
8Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Villa indipendente con spazio commerciale e abitazione: perfetta per vivere e lavorare in una location strategica!
Opportunità unica per chi desidera coniugare lavoro e vita privata in una posizione di grande passaggio!
Questa ampia villa indipendente, costruita negli anni '70, si sviluppa su due livelli e offre una combinazione perfetta tra spazio commerciale e residenziale.
Piano terra: un locale commerciale, un ufficio, due locali magazzino, servizio igienico e doppia autorimessa. L'attività gode di un eccellente visibilità, accesso diretto alla strada provinciale e un'ampia area parcheggio, ideale per molteplici attività, dalla ristorazione al commercio al dettaglio, fino a uno studio professionale.
Primo piano: un'abitazione spaziosa e luminosa, accessibile tramite scala interna, composta da:
? Tre ampie camere da letto, perfette per il comfort della famiglia.
? Due bagni ben distribuiti.
? Un grande soggiorno finestrato, ideale per momenti di relax e convivialità.
? Un terrazzo con veranda, perfetto per godersi la tranquillità dell'ambiente circostante.
Esterni: La proprietà è circondata da un ampio giardino, in parte a verde e in parte pavimentato con autobloccanti di circa 1200 mq, garantendo un mix ideale tra estetica e funzionalità.
L'immobile seppur ben conservato, ha la necessità di alcune opere di ammodernamento.
Posizione privilegiata: immersa in un contesto strategico, a pochi passi dal lago, questa soluzione è ideale per chi vuole avviare o potenziare la propria attività senza rinunciare al comfort di una casa ben organizzata e ricca di potenziale.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile versatile e con grandi possibilità di personalizzazione!

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

350 m2 

Locali

8

Bagni

3

Balcone

Terrazzo

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

339.000 €

Prezzo per mq

969 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

298 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Altre caratteristiche

Cantina 

Edificio

Anno di costruzione

1973

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

23485162

Rif. Esterno

9323353933

Data annuncio

27 feb 2025

Rif. Immobile

21531036-313

Ristrutturazione

Scopri i costi di ristrutturazione

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Info mutuo

339.000 €
Variabile
Fisso
Importo

67.800 €

271.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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