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Villa in vendita, Via Milano 1237, Ispra
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Descrizione
Villa indipendente con spazio commerciale e abitazione: perfetta per vivere e lavorare in una location strategica!
Opportunità unica per chi desidera coniugare lavoro e vita privata in una posizione di grande passaggio!
Questa ampia villa indipendente, costruita negli anni '70, si sviluppa su due livelli e offre una combinazione perfetta tra spazio commerciale e residenziale.
Piano terra: un locale commerciale, un ufficio, due locali magazzino, servizio igienico e doppia autorimessa. L'attività gode di un eccellente visibilità, accesso diretto alla strada provinciale e un'ampia area parcheggio, ideale per molteplici attività, dalla ristorazione al commercio al dettaglio, fino a uno studio professionale.
Primo piano: un'abitazione spaziosa e luminosa, accessibile tramite scala interna, composta da:
? Tre ampie camere da letto, perfette per il comfort della famiglia.
? Due bagni ben distribuiti.
? Un grande soggiorno finestrato, ideale per momenti di relax e convivialità.
? Un terrazzo con veranda, perfetto per godersi la tranquillità dell'ambiente circostante.
Esterni: La proprietà è circondata da un ampio giardino, in parte a verde e in parte pavimentato con autobloccanti di circa 1200 mq, garantendo un mix ideale tra estetica e funzionalità.
L'immobile seppur ben conservato, ha la necessità di alcune opere di ammodernamento.
Posizione privilegiata: immersa in un contesto strategico, a pochi passi dal lago, questa soluzione è ideale per chi vuole avviare o potenziare la propria attività senza rinunciare al comfort di una casa ben organizzata e ricca di potenziale.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile versatile e con grandi possibilità di personalizzazione!
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
8Bagni
3Balcone
Terrazzo
Piano
Su più livelliStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
339.000 €
Prezzo per mq
969 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
298 1
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1973
Piani stabile
2
Posizione immobile
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
23485162Rif. Esterno
9323353933Data annuncio
27 feb 2025Rif. Immobile
21531036-313Ristrutturazione
Info mutuo
67.800 €
271.200 €
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonchè agli altri documenti di Trasparenza.