Negozio in vendita, Vicolo Gesu' 1, Busto Garolfo

Descrizione

Luminoso negozio con sei vetrine, precedentemente sede delle Poste, dotato di un terrazzo sul retro con accesso privato direttamente su strada. Situato in una zona dinamica di Busto Garolfo, dove commercio, lavoro, cultura e vita comunitaria si intrecciano quotidianamente.
Posizionato nel centro città, offre ampie possibilità di parcheggio ed è situato tra la zona pedonale di Piazza Lombardia e la sede della BCC. Si trova all'angolo con via Manzoni, una strada ad alta percorrenza che conduce al centro e offre numerosi servizi come bar, negozi, poliambulatorio e farmacia. La nostra proposta si affaccia su Vicolo Gesù 1 ed è servita da via Ugo Foscolo per l'accesso secondario tramite ingresso/terrazzo privato.
L'ambiente è molto luminoso grazie alle ampie vetrine e finestre ed è composto da un grande open space con quattro vetrine, uno spazio commerciale adiacente con due vetrine, un ampio locale con serranda su terrazzo privato avente accesso/uscita su via Foscolo e, infine, un comodo bagno. Tutte le serrande sono elettrificate e l'impianto di riscaldamento è autonomo. Non ci sono spese condominiali poiché lo spazio commerciale non ha aree comuni condivise.
Nel cuore pulsante di Busto Garolfo, questo negozio si trova in una delle zone più vivaci della città, offrendo tutti i servizi a portata di mano! Vivere e lavorare qui significa godere del vantaggio della città senza rinunciare all'importanza dei rapporti umani.
Non ci sono spese condominiali.
Classe Energetica E - EPgl n/ren 441,35 kWh/mq anno.
Categoria catastale C/1.
S.L.P. circa 169 mq.

“A chi discende nello stesso fiume sopraggiungono acque sempre nuove”
(Eraclito, frammento 12DK)