Appartamento in vendita, Via Emanuele Filiberto, Roma

Descrizione

In Via Emanuele Filiberto, angolo Via Statilia, a pochi metri da Villa Wolkonsy e San Giovanni, proponiamo l'acquisto di un importante appartamento/loft per amatori, di circa 248 mq lordi coperti (circa 200 mq netti) sito all'ultimo piano in un palazzo d'epoca del 1885 di 5 piani con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento con altezza dei soffitti di oltre 6 metri, è in buono stato di conservazione generale e si sviluppa su 2 livelli: al piano 5° di circa 157 mq lordi abbiamo: ingresso, salone triplo, zona pranzo, cucina abitabile, bagno con finestra, lavanderia con lavandino, disimpegno con scala di collegamento al piano superiore di circa 91 mq lordi con altezza dei soffitti di 3 metri e composto da 2 camere da letto matrimoniali, una ampia cabina armadio, bagno con doccia e finestra con grande ripostiglio. Esposizione tripla. Le rifiniture: porta blindata, infissi doppi a tenuta termo acustica, pavimenti in parquet in legno di larice ed in pietra pece. Metro Manzoni e San Giovanni a poche centinaia di metri. Il soppalco di 78 mq è stato condonato con concessione in sanatoria. Spese condominiali: circa 220 euro al mese. Riscaldamento sia condominiale con contabilizzatore di calore che autonomo con caldaia a gas metano oltre a 2 impianti di aria condizionata a pompa di calore. Predisposizione impianto allarme. Possibilità di acquistare una cantina al piano seminterrato. A pochi metri si trovano 2 garage a pagamento. La proprietà comprende anche una piccola quota di una cantina predisposta per ospitare la caldaia condominiale. Esiste un terrazzo stenditoio condominiale al 6° piano. Il condominio non esclude l'uso ricettivo. SITO INTERNET ****** - APP gratuita per il tuo smartphone ****** - FACEBOOK frimm monterotondo colleoni case srls - INSTAGRAM colleoni_case_frimm - Devi acquistare o vendere casa? VALUTAZIONE GRATUITA! Contattaci Tel. *** – *** - ******