Villa in vendita, Via Vittorio Emanuele II 5, Legnaro

Descrizione

Proponiamo una bifamiliare recentemente ristrutturata e completamente ammobiliata dalle ampissime metrature a Legnaro, un'opportunità unica per investitori alla ricerca di un immobile ad alto rendimento oppure per nuclei familiari. La proprietà, ristrutturata da pochi mesi, si caratterizza per ampie metrature e una distribuzione degli spazi che permette una gestione ottimale e una redditività immediata. L'immobile è una soluzione perfetta per chi desidera entrare nel mercato immobiliare con una RENDITA NETTA PARI ALL’11% ANNUO.
L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie interna generosa, ben distribuita e modulabile. La proprietà è composta da 4 stanze matrimoniali di cui due al pian terreno e due al piano primo, una camera singola, due bagni e due sale da pranzo una per piano. La disposizione degli spazi è pensata per una fruibilità ottimale, con ampi ambienti luminosi che possono essere facilmente adattati a diverse esigenze abitative o a eventuali divisioni in unità abitative separate. L’immobile è dotato di un ampio garage doppio, direttamente collegato all’abitazione che offre spazio sufficiente per il parcheggio di due veicoli e per ulteriori utilizzi come deposito o area di lavoro.
Al piano terra sono presenti uno sgombero e un locale tecnico. Il locale tecnico ospita gli impianti principali della casa, mentre lo sgombero può essere utilizzato come ripostiglio o come ulteriore spazio da sfruttare in base alle necessità. La lavanderia, ben attrezzata, aggiunge praticità e funzionalità alla proprietà senza dover rinunciare allo spazio in una dei due bagni.
Tutta la mobilia interna è nuova (i materassi e sanitari sono ancora incellofanati), scelta con attenzione per offrire uno stile moderno e funzionale, ideale per una pronta locazione.
L’immobile ha recentemente subito un parziale restauro dove sono state eseguite le seguenti migliorie:
- Rifacimento bagno piano terra
- Caldaia a condensazione
- Radiatori
- Tapparelle ovest tapparelle
- Facciata esterna
- Pittura interna
- Impianto elettrico

L’immobile è libero a GIUGNO.

Prezzo: 205.000,00 €
Rif.: L-047
APE: F

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.